Apartment zu kaufen in Danubio, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

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Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Komfort und eine unschlagbare Lage vereint

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer in hervorragendem Zustand und wird komplett möbliert verkauft: Sie müssen nur einziehen und sofort genießen. Außerdem gibt es ein Doppelschlafsofa, ideal für Gäste. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen, was ihr ein frisches und einladendes Gefühl verleiht.

Alles wurde geschmackvoll renoviert und vermittelt ein durchgehendes Gefühl von Qualität und Harmonie. Die Terrasse bietet eine angenehme Großzügigkeit dank des angrenzenden Gemeinschaftsbereichs, der als privat empfunden wird – perfekt für lange Abende mit wunderbarem Blick auf den Atlantik und die langsam untergehende Sonne am Horizont.

Sie wohnen in einer ruhigen Wohnanlage mit einem Gefühl von Privatsphäre und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der das ganze Jahr über Erfrischung bietet.

Die Lage in Patalavaca ist ideal: in der Nähe des charmanten Zentrums von Arguineguín mit seinen Cafés, Restaurants und Strandambiente, aber dennoch ruhig genug für einen entspannten Aufenthalt.

Gran Canaria begeistert mit seiner einzigartigen Mischung aus dramatischen Landschaften, kleinen Fischerdörfern und modernen Annehmlichkeiten. Das angenehme Klima – mit Sonne und sommerlichen Temperaturen fast das ganze Jahr über – macht die Insel zum Favoriten sowohl für Genießer als auch für Langzeitbewohner.

Aufteilung

Wohnzimmer-Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und Terrasse

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu verstehen und stellt nicht zwingend die genaue physische Realität der Immobilie dar; es kann zu Ungenauigkeiten bei der Zeichnung und den Maßen kommen. Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten davon sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel sollten Sie mit 8–10 % des Kaufpreises rechnen, obwohl wir Ihnen für jede konkrete Immobilie, an der Sie interessiert sind, eine detaillierte Schätzung vorlegen.

Diese Immobilie befindet sich auf für touristische Nutzung ausgewiesenem Boden, wird jedoch faktisch zu Wohnzwecken genutzt, wobei diese Nutzung als gefestigt gilt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €97

Eigenschaften

• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1975
• Einzugsbereit
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 98
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 26