Apartment zu kaufen in Los Canarios II, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

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Studio mit herrlichem Meerblick

Komfortables Studio-Apartment in der beliebten Gegend von Los Canarios II in Patalavaca.

Nur wenige Schritte von der Straße entfernt befindet sich diese charmante Wohnung, von der aus Sie den wunderschönen Panoramablick nach Südwesten genießen und jeden Abend den Sonnenuntergang im Atlantik beobachten können. Die Wohnung ist gut durchdacht und verfügt über praktische, große Einbauschränke im Schlafzimmerbereich für eine effiziente Aufbewahrung.

Die gemütliche Terrasse bietet Platz für einen Tisch, Stühle und eine Sonnenliege, und wenn die Doppeltüren geöffnet werden, verschwimmt der Unterschied zwischen draußen und drinnen fast. Eine Markise spendet Schatten, wenn die Sonne heiß wird.

Die Küche ist voll ausgestattet und das Studio ist möbliert.

Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über ein beheiztes schwimmbad, ideal für Gesundheit und Wellness.

Diese Immobilie genießt eine privilegierte Lage, in der Sie alle Vorteile des Wohnens in der Nähe des Stadtzentrums genießen können, ohne in diesem zu sein. Zusätzlich zu den wunderschönen Sonnenuntergängen können Sie den ganzen Tag die Sonne im unschlagbaren Klima von Gran Canaria genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Restaurants und eine große Auswahl an Geschäften.

Aufteilung

Wohnzimmer-Büro, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €160

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Hell
• Möbliert
• Beheizter Pool
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1977
• Einzugsbereit
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 271
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 71