Apartment zu kaufen in Playa Bonita, Playa del Inglés, Gran Canaria mit Meerblick

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Moderne Wohnung in Playa del Inglés mit Meerblick

Diese Wohnung im Komplex Playa Bonita —auch bekannt als Los Salmones— stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, alles zu genießen, was Playa del Inglés zu bieten hat. Mit Südausrichtung erhält sie den größten Teil des Tages reichlich Sonnenlicht. Nach einer kürzlichen Renovierung präsentiert sich die Immobilie als moderner und einladender Raum mit nordisch inspiriertem Design, das Holztöne mit hellen Wänden kombiniert und so ein Gefühl von Weite und Frische vermittelt. Sie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet verkauft, sofort bezugsfertig.

Das Innere ist darauf ausgelegt, Komfort und Stil in jedem Bereich zu maximieren. Der Hauptbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen Konzept, das mit einem privaten Balkon mit Meerblick verbunden ist. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, das auf Erholung ausgelegt ist, und bietet ein praktisches und helles Zuhause.

Der Komplex bietet den Eigentümern einen großen Swimmingpool, umgeben von gepflegten Gärten, Freizeitbereichen und einem 24-Stunden-Empfang für Komfort und Sicherheit. Die privilegierte Lage in Playa del Inglés ermöglicht den einfachen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen in Gehweite.

Ab Juni 2024 besteht die Möglichkeit, zwischen zwei Alternativen zu wählen: die Immobilie für den persönlichen Gebrauch zu nutzen oder am von Servatur verwalteten Vermietungsprogramm teilzunehmen, das ein garantiertes Jahreseinkommen von 7.400 € bietet.

Aufteilung

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten im Layout des Plans und in den Messungen kommen.

Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben für den Verkauf. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen eine detaillierte Schätzung für jede spezifische Immobilie, an der Sie interessiert sind, geben werden.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall sollte beachtet werden, dass die Vermietung nur durch den genannten touristischen Betreiber erfolgen kann, und es wird von anderen Vermietungsformen ausdrücklich abgeraten.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €222

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1972
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 286
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 69