Apartment zu kaufen in Montesol, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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• Luftaufnahme 360º
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Terrasse mit Meerblick

Eine Einzimmerwohnung wird im exklusiven Montesol-Komplex verkauft, der sich in der begehrten Westzone von Puerto Rico befindet. Diese moderne Wohnung verfügt über eine Terrasse, die ideal ist, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und einen wunderschönen Blick auf das Meer zu bieten.

Das Innere, das im skandinavischen Stil gestaltet ist, verfügt über weiße Wände und helle Details, die eine helle und gemütliche Atmosphäre schaffen. Es wurde vollständig renoviert, einschließlich neuer Wasser- und Strominstallationen sowie neuer Fußböden und Verbesserungen an der Küche und dem Badezimmer.

Montesol ist ein gut gepflegter Komplex mit ausgezeichneten Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören ein großer Swimmingpool und ein kürzlich renoviertes Solarium, das mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist – perfekt, um sich zu entspannen und die Panoramaansicht auf den Ozean und die Berge zu genießen. Der Komplex bietet auch Parkplätze für die Bewohner und Aufzüge, um alle Etagen zu erreichen.

Dank der Südausrichtung genießt Montesol von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang Sonnenlicht. Außerdem ist der Puerto Rico-Strand sowie ein lebhaftes Einkaufsgebiet nur wenige Schritte entfernt. Das renovierte Einkaufszentrum Puerto Rico sowie die neuen Mogan Mall und The Market bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und lebendiges Nachtleben.

Die Immobilie wird von Oktober 2025 bis April 2026 zur Miete angeboten, mit einer monatlichen Miete von 500 Euro. Nach dieser Periode kann der Eigentümer entscheiden, wie er die Immobilie nutzen möchte.

Raumaufteilung

Wohnung mit einem Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €158

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• inkl. Wasser
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1985
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Zentral gelegen

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