Apartment zu kaufen in Borinque, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Schöne, vollständig renovierte und zentral gelegene Wohnung mit Meerblick

Gemütliches Apartment in Puerto Rico, gelegen in einer kleinen und ruhigen Anlage mit nur 8 Einheiten.

Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss und zeichnet sich durch ihre großzügige Terrasse mit seitlichem Meerblick aus. Sie bietet den idealen Platz, um das ganze Jahr über das angenehme Klima Gran Canarias zu genießen. Dank ihrer Westausrichtung profitiert die Terrasse besonders von der Nachmittagssonne.

Der Innenbereich wurde vollständig renoviert und bietet ein modernes, gepflegtes und funktionales Ambiente. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage, einen Geschirrspüler und eine neue Markise auf der Terrasse, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen.

Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende zentrale Lage: Sowohl der Strand von Puerto Rico als auch die Einkaufszentren der Umgebung sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort erwartet Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Eine sehr komplette Immobilie für alle, die eine Terrasse, Meerblick, eine erstklassige Lage und ein modernes Interieur suchen, und dies alles in einer kleinen Anlage mit nur wenigen Einheiten.

Aufteilung

Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €100

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1980
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 485
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 128