Ref 05770-CA €280,000

Apartment , am Meer zu kaufen in Portonovo, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 37m2
  • Terrasse 6m2

Renovierte Wohnung in der exklusiven Anlage Portonovo

Diese Wohnung im dritten Stock liegt in der ersten Reihe des Yachthafens von Puerto Rico und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Strand und den Yachthafen und lässt Sie in ein pulsierendes und bequemes Leben eintauchen.

Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, einschließlich neuer Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Küche und das Badezimmer sind brandneu und bieten maximalen Komfort. Außerdem sind alle Räume hell und gut belüftet, was eine frische und einladende Atmosphäre schafft. Vom Balkon aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Yachthafen - ein wahres Juwel für Liebhaber von Ruhe und Meereslandschaften.

Portonovo befindet sich direkt an der malerischen Bucht von Puerto Rico. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie ein Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Restaurants und einem Supermarkt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Der schöne Strand von Puerto Rico ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Außerdem erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß die modernen Einkaufszentren Mogan Mall und The Market, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten vorfinden.

Der Portonovo-Komplex verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftspool und eine Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen des sonnigen Wetters einladen. Die gepflegten Gärten sorgen für einen Hauch von Natur und Ruhe in Ihrer Umgebung. Das Gebäude verfügt über Aufzüge, mit denen Sie alle Etagen erreichen können, und im Erdgeschoss finden Sie mehrere Restaurants, die Ihr Erlebnis abrunden.

Aufteilung

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse mit Aussicht.

Rechtlicher Text

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall sollte beachtet werden, dass die Vermietung nur durch den genannten touristischen Betreiber erfolgen kann, und es wird von anderen Vermietungsformen ausdrücklich abgeraten.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €185

Eigenschaften

  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Aufzug
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Erste Linie
  • Baujahr 1981
  • Gut erhalten
  • Orientierung Süden
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Küste
  • Einkaufszentren
  • Zentral gelegen
  • Restaurants

Energieausweis

Energieausweis G
Ref 05770-CA Apartment zu kaufen

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