Apartment zu kaufen in Guanabara Park, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria mit Meerblick

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Panoramablick aufs Meer und große Terrasse

Neu auf dem Markt bieten wir diese teilweise renovierte Wohnung in der begehrten Anlage von Guanabara. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, und mit kürzlich aktualisierten kommunalen Glasplatten rund um den Komplex von der Terrasse haben Sie einen schönen Panoramablick auf das Meer, die Schaffung einer Atmosphäre der Ruhe und der Verbindung mit der Natur gewährt.

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, die Terrassenmöbel umfassen bequeme Sofas, die sich perfekt für entspannte Gespräche und ruhige Momente in der Sonne eignen, und ein gemütlicher Esstisch im Freien lädt dazu ein, köstliche Mittagessen mit der Meeresbrise als Begleiter zu genießen.

Im Inneren der Wohnung wurden im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen vorgenommen, darunter ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine voll ausgestattete Küche. Ein großer amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach, ein eingebauter Ofen und eine Klimaanlage sind zusätzliche Extras, die das Leben noch angenehmer machen.

Guanabara Park besteht aus 102 Einheiten, von denen sich die meisten in Privatbesitz von Eigentümern verschiedener Nationalitäten befinden, hauptsächlich aus dem Norden. Er hat sich aufgrund seiner herrlichen Lage und Aussicht, seiner Ruhe, der guten Instandhaltung und der ausgezeichneten Atmosphäre und Koexistenz unter den Eigentümern als eine der begehrtesten Anlagen etabliert.

Die Anlage verfügt über einen großen beheizten Gemeinschaftspool und großzügige Bereiche mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einem fantastischen Blick auf die Umgebung. Die Anlage befindet sich im östlichen Teil von Puerto Rico, genauer gesagt im Tal von Agua de la Perra. In der Nähe gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit einem Hiperdino-Supermarkt, mehrere Restaurants, Bars und einen Taxistand.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €160

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 230
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 61