Apartment zu kaufen in San Agustín, Gran Canaria mit Meerblick

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Apartment in einer der begehrtesten Anlagen im Süden von Gran Canaria

Gelegen in einer sehr gefragten Anlage, umgeben von großzügigen Grünflächen und mehreren Gemeinschaftspools, von denen einige beheizt sind. Die Anlage verfügt zudem über Parkmöglichkeiten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon aus einer damals mit Genehmigung der Eigentümergemeinschaft durchgeführten Erweiterung, bei der zusätzlicher Wohnraum von ca. 25 m² geschaffen wurde. Dank dieser Erweiterung bietet die Wohnung außerdem ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschtisch sowie einen praktischen Abstell- bzw. Vorratsraum, was zusätzlichen Komfort und Stauraum gewährleistet. Im Schlafzimmer befinden sich zudem Einbauschränke.

Zur Ausstattung gehören ein Hauptbad mit Dusche sowie eine funktionale, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine gemütliche Essecke. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die teilverglaste Terrasse mit vier Schiebeelementen und Jalousien – ideal, um das hervorragende Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen. Sie bietet angenehme, offene Ausblicke und eignet sich perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Bezüglich Zugang und Parkmöglichkeiten ist es möglich, das Fahrzeug sehr nahe an der Wohnung zu parken, mit einem Weg von ca. 25 Treppenstufen bis zur Wohnung. Alternativ gibt es einen weiteren Parkplatz mit etwas längerer Strecke, jedoch nur ca. 10 Treppenstufen, sodass je nach Präferenz verschiedene Optionen zur Verfügung stehen.

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut genutzte Raumaufteilung, klar definierte Bereiche und eine gesetzlich genehmigte Erweiterung, die den Unterschied macht. Sie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen im Süden Gran Canarias, ist in sehr gutem Zustand und wird möbliert verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände.

Eine hervorragende Gelegenheit in einer ruhigen, gepflegten und stark nachgefragten Umgebung.

Hinweis: Die Daten dieser Immobilie sind indikativ. Es können Abweichungen zu der physischen Realität der Immobilie auftreten. Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Kosten für den Verkauf: Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notar-, Grundbuch- und Steuerbürogebühren. Das Angebot ist vorbehaltlich von Preisänderungen, Wegfall und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Diese Immobilie ist auf einem für die touristische Nutzung vorgesehenen Grundstück gebaut, aber das Gebäude ist tatsächlich für Wohnzwecke bestimmt, und diese Nutzung wird als konsolidiert betrachtet.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €229

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Speisekammer
• Garten
• Hell
• Möbliert
• Pergola
• Gemeinschaftspool
• Terrasse
• Meerblick
• Mit Parkplatz
• Baujahr 1971
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Bäume
• Krankenhäuser
• Küste
• Umzäunt
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Gesundheitszentrum

Energieausweis

In Bearbeitung

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99