Apartment zu kaufen in Sonnenland, Gran Canaria

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Appartement mit schöner Aussicht in gepflegtem Zustand in Sonnenland

Die Wohnung befindet sich in der Anlage Surycan im oberen Teil von Sonnenland. Zugang, über Fahrstuhl in der 4. Etage. Sonnige, nach Osten ausgerichtete Terrasse.

Ein Spar Supermarkt sowie das Einkauszentrum von El Tablero liegen in der Nähe der Anlage Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar; Seien es Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, medizinische Zentren usw.

Inhalt:

Ein teilweise vor zwei Jahren renoviertes und sehr gepflegtes Appartement mit traumhaftem Ausblick in Sonnenland zum Verkauf. Das lichtdurchflutete Apartment ist in einer ruhigen Lage. Das Apartment liegt in einer gepflegten Anlage mit großem Gemeinschaftspool mit Liegebereich. Ausstattung:

Ein großer offen gestalteter Wohnbereich mit einem angrenzenden großzügig geschnittenen Balkon. Bodentiefe Schiebetüren. Blick über Maspalomas vom Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat Einbauschränke die ausreichend Platz bieten. Der Balkon liegt in Ost-Ausrichtung mit Markisen und perfekter Besonnung und Ausblick. Neue Klima-Anlage im Wohnzimmer und einen zweiten Fernseher im Schlafzimmer.

Lage:

Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Sonnenland mit schönem Ausblick- Von der Straßenebene kommen Sie mit Hilfe mehrerer Fahrstühle oder Treppe zur Ebene wo die Wohnung sich befindet. Die Wohnung erreichen Sie über einen Gemeinschaftskorridor. Einen Parkplatz in der Anlage kann bei Verfügbarkeit von der Eigentümergmeinschaft gemietet werden.

Sonstiges:

Das Apartment wird komplett möbliert verkauft.

Die Eigentümergemeinschaft:

Internationale, gut funktionierende Gemeinschaft

Gepflegte Gemeinschaftsräume

Hübsche und exotische Gartenbereiche

Großer Poolbereich.

Baujahr laut Katasterbehörde: 1987

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.

Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.

Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen

Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €114

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Baujahr 1987
• Gut erhalten
• Orientierung Osten
• Vistas Zum Meer

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 277
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 80