Ref 05732-CA €330,000

Apartment zu kaufen in Venesol, Sonnenland, Gran Canaria

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 60m2
  • Nutzfläche 51m2
  • Grundstück 114m2
  • Terrasse 52m2

Einstöckiger Bungalow mit 3 Schlafzimmern, großer Terrasse und gut ausgestatteter Außenküche.

Dieser Eckbungalow genießt eine ruhige und günstige Lage.

Dank des Seiteneingangs, der mit den nächsten Nachbarn geteilt wird, können Sie direkt von der Straße und dem Parkplatz ein- und ausgehen, ohne durch den Haupteingang gehen zu müssen.

Die geräumige Terrasse mit ihrer gut ausgestatteten Außenküche ist zweifellos das Herzstück des Bungalows. Hier können Sie in aller Ruhe und Abgeschiedenheit kochen und dabei je nach Lust und Laune zwischen Sonne und Schatten wählen. Perfekt für diejenigen, die das Leben im Freien zu Hause genießen möchten. Es gibt eine Außendusche und Platz für Liegestühle. Wenn Sie den Pool bevorzugen, können Sie die wenigen Meter zum großen und angenehmen Pool laufen, der mit behindertengerechten Rampen ausgestattet ist.

Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Gemeinschaftsräumen. Die interessante Architektur mit unterschiedlichen Deckenhöhen und Lichtverhältnissen verleiht der Wohnung ein Gefühl von Licht und Raum.

Der Venesol-Komplex ist ein angenehmer Ort mit schönen Gärten und Grünflächen, in denen Sie eine natürliche und ruhige Umgebung genießen können. Sie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für diejenigen, die ein Zuhause in einer exklusiven und ruhigen Gegend im Sonnenland und auf Gran Canaria suchen.

Sonnenland ist eine exklusive und gut gelegene Gegend im Süden Gran Canarias, die für ihre luxuriösen Immobilien und ihr ganzjährig mildes Klima bekannt ist. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre suchen, aber dennoch alles in der Nähe haben möchten.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem können Sie eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Golf, Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr genießen.

Aufteilung

Wohnzimmer/Küche, Bad, drei Schlafzimmer und Terrasse.

ANMERKUNG: Eingetragene Fläche 114,10 m² (37,29 m² bebaut + 76,80 m² unbebaut). Zuvor wurde ein Anbau von ca. 15 m² mit zwei Schlafzimmern vorgenommen, so dass die aktuelle Wohnung aus ca. 114 m² (37 m² eingetragen + Anbau von ca. 15 m²) + Terrasse von ca. 60 m² besteht.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Eigenschaften

  • Barrierefreier Zugang
  • Klimaanlage
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Nachmittagssonne
  • Hohe Decken
  • Terrasse
  • Markise
  • Gut erhalten

Umgebung

  • Krankenhäuser
  • Golf
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G
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