Duplex zu kaufen in Residencial el Valle, Puerto Rico, Gran Canaria

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Geräumiges Haus mit zwei Schlafzimmern in einem Wohngebiet

Residencial el Valle ist ein sehr beliebter Komplex in Puerto Rico, der am Westhang des Tals liegt. Wie der Name schon sagt, ist sie auf einem Wohngebiet gebaut und ihre Lage ist durch den Bau der neuen Einkaufszentren The Market und Mogan Mall noch zentraler geworden.

Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet einen gepflegten Empfangsbereich, Aufzüge zu allen Etagen und einen großen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, wo man sich an heißen Sommertagen abkühlen und sonnen kann.

Die Lage innerhalb des Komplexes ist unschlagbar, da die Immobilie an eine der größten Terrassen auf dieser Ebene hat. Sie befindet sich im dritten Stock des Blocks C, der auch der ruhigste ist und die beste Aussicht bietet.

Dank der großzügigen Größe der Terrasse konnte eine Pergola als Schattenspender installiert werden, und es gibt eine Außendusche zur Abkühlung. Die gesamte Terrasse wurde renoviert, um das Beste aus diesem Raum zu machen, der aufgrund des fabelhaften Klimas in diesem Teil der Insel zweifellos der am meisten genutzte Bereich der Immobilie ist.

Das Innere der Immobilie ist in perfektem Zustand. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen.

Aufteilung

Die Immobilie ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Terrasse, das Wohnzimmer, die separate Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €90

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• Hell
• Möbliert
• Pergola
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Markise
• Baujahr 2005
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Bergen

Umgebung

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• Kinderspielplätze
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

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