Duplex zu kaufen in Monte Solana, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Gelegenheit in Monte Solana – Raum, Licht und Potenzial

Diese Immobilie befindet sich in der bekannten Wohnanlage Monte Solana, zwischen Puerto Rico und Amadores, in der Nähe des Einkaufszentrums Europa, und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und hervorragende Lage. Die Anlage ist bekannt für die großen Duplex-Wohnungen sowie für ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre.

Monte Solana verfügt über einen Gemeinschaftspool, sehr gepflegte Gartenanlagen und Parkmöglichkeiten für Eigentümer, was sie sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv macht.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, funktioniert jedoch einwandfrei und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln. Die mehreren Terrassen ermöglichen es, den ganzen Tag über die Sonne und den Außenbereich zu genießen, mit optimaler Belüftung und viel Tageslicht.

Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Gran Canarias.

Aufteilung

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man über eine angenehme Hauptterrasse mit Garten in das Haus. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit schönem Meerblick.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie einem Badezimmer.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Skizze zu betrachten, nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten. Abweichungen im Zuschnitt und bei den Maßen sind möglich.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel sollten 8–10 % des Kaufpreises kalkuliert werden, wobei wir Ihnen für jede Immobilie eine detaillierte Schätzung zukommen lassen.

Diese Immobilie ist auf einem für touristische Nutzung ausgewiesenen Grundstück gebaut; das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, und diese Nutzung gilt als gefestigt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €150

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Balkon
• inkl. Wasser
• Garten
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1985
• Originalzustand
• Orientierung Nordwesten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants

Energieausweis

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99