Einfamilienhaus zu kaufen in Patalavaca, Gran Canaria mit Garage

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Exklusive Doppelhaushälfte mit Meerblick – Traumlage in der Nähe vom Anfi del Mar

Objektbeschreibung: Diese hochwertig Doppelhaushälfte erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich in einer exklusiven, kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und einem beheizten Gemeinschaftspool. Es bietet viel Platz, Privatsphäre und einen spektakulären Ausblick auf das Meer und den beliebten Strand von Anfi del Mar.

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.

Ausstattung & Raumaufteilung:

Hauptebene (Eingangsebene): • Separater Eingangsbereich • Voll ausgestattete Küche (renoviert vor ca. 8 Jahren) • Gäste-WC • Büro-/Arbeitszimmer • Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse (Südwest-Ausrichtung) und herrlichem Meerblick • Hochwertige Materialien im gesamten Haus – elegante Marmorböden und -treppen

1. Untergeschoss: • Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad (En-suite) • Alle Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse mit Meerblick

2. Untergeschoss: • Separate Gästewohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad • Garage für ein Fahrzeug • Zwei zusätzliche Räume (Waschraum und Abstell-/Werkraum) – derzeit nicht registriert

Dachterrasse: Die private Dachterrasse (ca. 70 m²) rundet das Angebot ab – genießen Sie atemberaubende Panoramablicke, traumhafte Sonnenuntergänge und das farbenfrohe Silvesterfeuerwerk mit Blick über die gesamte Bucht.

Die Daten dieser Immobilie sind indikativ. Es können Abweichungen zu der physischen Realität der Immobilie auftreten. Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Kosten für den Verkauf: Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notar-, Grundbuch- und Steuerbürogebühren. Das Angebot ist vorbehaltlich von Preisänderungen, Wegfall und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €1000

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Terrasse
• Meerblick
• Mit Garage
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Meer

Energieausweis

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99