Haus zu kaufen in Montaña la DATA - Monte León, Gran Canaria mit Garage

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Ein Zuhause, in dem der Horizont unendlich scheint

In erhöhter und privilegierter Lage genießt diese exklusive, ebenerdige Villa einen beeindruckenden Panoramablick. Von hier aus vereinen sich der Atlantische Ozean, die Dünen von Maspalomas, die Berge und die kanarische Landschaft zu einer Kulisse, die sich mit dem Tageslicht verändert, aber niemals aufhört zu beeindrucken. Und all dies nur zehn Minuten von Maspalomas entfernt. Die Architektur fügt sich auf natürliche Weise in die Umgebung ein und schafft eine Harmonie zwischen dem Haus und der Natur. Im Inneren empfängt das Haus mit einer warmen, einladenden und eleganten Atmosphäre, in der jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Qualität aus und wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig, um vom ersten Moment an einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Die großzügigen Wohnbereiche wurden sowohl zum Entspannen als auch für gemeinsame Momente gestaltet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und machen die außergewöhnliche Aussicht zu einem Teil des täglichen Lebens. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en-suite. Einer der außergewöhnlichsten Räume des Hauses ist das Arbeitszimmer. Hoch über der Landschaft gelegen und mit freiem Blick auf das Meer, den Himmel, die Berge und die Wüste fühlt es sich wie ein wahrer Rückzugsort an, der über der Welt schwebt. Vollkommen vor fremden Blicken geschützt, bietet es eine Umgebung, in der Gedanken frei fließen und Kreativität, Konzentration und Inspiration ganz natürlich entstehen. Im Außenbereich erwartet Sie eine private Oase. Der beheizte Swimmingpool lädt dazu ein, das ausgezeichnete Klima das ganze Jahr über zu genießen, während der charmante Pavillon der perfekte Ort ist, um einen Kaffee zu trinken oder in Ruhe ein gutes Buch zu genießen. Daneben befindet sich ein Teich, in dem 11 Schildkröten leben, die der Immobilie einen einzigartigen Charakter und besonderen Charme verleihen. Dies ist viel mehr als ein Haus. Es ist ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Freiheit und Schönheit schätzen. Ein Zuhause, in dem jeder Tag mit einem atemberaubenden Ausblick beginnt und mit Sonnenuntergängen endet, an denen man sich niemals sattsehen kann.

Aufteilung

Wohnzimmer, Büro, Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Garage und Eingangsveranda. Flächen: Grundstück: 1.000 m² + bebaute Fläche: 140 m²

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstell

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Wassertank
• Garten
• Hell
• Möbliert
• Beheizter Pool
• Privater Pool
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Hohe Decken
• Terrasse
• Markise
• Abstellraum
• Mit Garage
• Mit Parkplatz
• Baujahr 1984
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Bäume
• Berge
• Küste
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

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