Penthousewohnung , am Meer zu kaufen in Montemarina, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

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Penthouse in einem sehr exklusiven Resort in erster Meereslinie

Exklusives Penthouse direkt am Meer in einer Luxusanlage in der schönsten Wohngegend von Patalavaca. Die Anlage Montemarina ist die begehrteste Anlage in der Region Mogán und zeichnet sich durch die angebotenen Dienstleistungen, die gepflegten tropischen Gärten und die Qualität der Einrichtungen aus, zu denen bis zu drei Swimmingpools und Tennisplätze gehören.

Sie befindet sich nur wenige Meter von einem sehr exklusiven weißen Sandstrand und der Küstenpromenade entfernt, die zum Fischerdorf Arguineguin führt (Zugang zur Promenade mit dem Aufzug). Die Strände von Anfi del Mar und Patalavaca sind nur 5 Minuten zu Fuß von der Anlage entfernt, wo Sie eine angenehme Atmosphäre und ein breites gastronomisches Angebot genießen können.

Das geräumige Anwesen ist in zwei Teile aufgeteilt: ein Haupthaus und eine Gästewohnung mit eigener Küche, Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer. Haupthaus und Gästewohnung können zu einem noch geräumigeren Penthouse zusammengefügt werden. Die Hauptattraktion ist zweifelsohne der Panoramablick auf das Meer und der tägliche Genuss der Sonnenuntergänge, ein Privileg, das nur den Glücklichsten vorbehalten ist.

Die Immobilie verfügt derzeit über zwei nicht überdachte Terrassen, auf denen Sie die Meeresbrise und den hervorragenden Blick auf die Bucht von Anfi del Mar genießen können. Wenn mehr Platz im Freien benötigt wird, kann die überdachte Terrasse von 15 m² wieder in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden und komplett frei bleiben.

Alle Einrichtungen von Aquamarina stehen auch den Eigentümern von Montemarina zur Verfügung, von denen die folgenden hervorzuheben sind:

• Supermarkt in Aquamarina
• Physiotherapie in Aquamarina
• Ein Gourmet-Restaurant (Aquarela)
• Snack-Bar im Palmengarten
• Beautysalons
• Ein beheiztes Süßwasserschwimmbad im Winter und ein Salzwasserschwimmbad
• Direkter Zugang zu Anfi Beach
• Nur ein kurzer Spaziergang zum schönen Strand von Patalavaca

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Gebäude für eine jährliche Gebühr von 750 Euro zu mieten. Je nach Verfügbarkeit.

Raumaufteilung

Penthouse: Flur, grosses Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, sehr grosses Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Gäste Appartement ist in eine große Lounge mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer aufgeteilt. Die Terrassen bieten einen herrlichen Blick über den Atlantik.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €710

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage
• Separate Wohnung
• Einbauschränke
• Aufzug
• Hell
• Möbliert
• Beheizter Pool
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Erste Linie
• Optionaler Parkplatz
• Baujahr 1980
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Busse
• Schulen
• Zentral gelegen
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

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