Rustikales Anwesen zu kaufen in Mogán, Barranco de Mogán, Gran Canaria mit Garage

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Bemerkenswertes Landgut mit Obstgärten in idyllischer ländlicher Umgebung

Einmalige Gelegenheit, ein Stück des Erbes einer geliebten Familie im Dorf Mogán zu bewahren. Das Anwesen, das bereits 1888 Mastro Pancho und Genovita war, wird nach sechs Generationen der Pflege und ständigen Verbesserungen zum Verkauf angeboten.

Die Finca bewahrt noch immer den Charme und den Geist einer ehemaligen landwirtschaftlichen Plantage und Viehsiedlung. Nach einer umfassenden Renovierung, die 1999 abgeschlossen wurde, wurde das Landhaus Villa Chovita geboren.

Mit einer Ausdehnung von mehr als 6.309 Quadratmetern besteht das Landgut aus zwei bewohnbaren Gebäuden (256 m2) und Land voller Obstbäume, auf denen eine große Menge und Vielfalt an Bio-Früchten erzeugt wird. Unter seiner landwirtschaftlichen Vielfalt finden wir Avocados, Mangos, Orangenhaine, Weinreben und andere einheimische Bäume der Region. Erwähnenswert ist die Aufmerksamkeit und Fürsorge, die der Obstgarten und der Garten erhalten, sowie die Tiere, die diesen Raum bewohnen.

Der bemerkenswerte Maschinenraum wurde entworfen, um die Instandhaltung des Fincas zu erleichtern, und beherbergt ein automatisches Bewässerungssystem, das die Obstgärten und Gärten bewässert. Täglich werden 7 Stunden Wasser zur Verfügung gestellt, ohne dass zusätzliche Kosten entstehen.

Unendliche Details machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Raum mit einer Fülle von Persönlichkeit. In der „Villa Chovita“ wird besonderes Augenmerk auf Recycling und einen guten Energieverbrauch gelegt. Es verfügt über Sonnenkollektoren und Photovoltaik-Module, um die reichlich vorhandene und kostbarste Ressource in Mogán „die Sonne“ voll auszunutzen.

Die Qualität der Möbel und der Unterhalt seit der letzten Renovierung sind bemerkenswert und machen den Aufenthalt an diesem Ort so angenehm wie möglich. Man muss nur die Kommentare von Gästen lesen, die das Vergnügen hatten, diese Umgebung für ein paar Tage zu genießen, um zu wissen, dass die Erfahrung die zufriedenstellendste ist.

Derzeit wird eines der beiden Häuser der Finca als kurzfristige Ferienvermietung geführt und weist einen Nettovorteil von 1.300 Euro pro Monat aus.

Villa Chovita bewahrt einen rustikalen Stil und passt sich wiederum den Bedürfnissen neuer Generationen an. Mit kleinen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage in den Zimmern, Bereichen zum Sonnenbaden, Meditationsbereichen und Rampen, die das Eigentum für Behinderte anpassen.

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Raumaufteilung

Die finca besteht aus zwei Grundstücken mit Obstgärten. Das Hauptgrundstück besteht aus zwei unabhängigen Häusern.

Das Haupthaus besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und mehreren Terrassen.

Das zur Zeit als Ferienhaus genutzte Nebenhaus verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Es hat auch mehrere Terrassen, um zu meditieren und das gute Wetter der Insel zu genießen.

Zu den Außenbereichen gehören auch mehrere Parkplätze, ein großer Wartungsraum mit Personalbad und mehrere Lagerräume.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Doppelgarage
• Garten
• Möbliert
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Solarium
• Terrasse
• Mit Garage
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Bergen

Umgebung

• Grünflächen oder Parks

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