Ref 05708-CA €175,000

Studio , am Meer zu kaufen in Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

  • Badezimmer 1
  • Baufläche 34m2

Eckstudio in der ersten Reihe

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein exklusives Eck-Studio-Apartment zu erwerben, das teilweise renoviert wurde und direkt am Meer in der exklusiven Anlage Don Paco liegt. Dieser charmante Komplex, der von vielen geliebt wird, befindet sich am berühmten Strand von Patalavaca, zwischen dem charmanten Dorf Arguineguín und dem Hafen von Anfi del Mar. Dank der ausgezeichneten Lage finden Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe, von Apotheken und Restaurants bis hin zu Taxiständen und Supermärkten.

Die Wohnung wurde teilweise mit hochwertigen Materialien und Geräten renoviert und bietet einen modernen und funktionalen Raum. Durch die Lage an einer Ecke genießen Sie die zusätzliche Ruhe und den atemberaubenden Blick, den nur der 10. Stock des Gebäudes bieten kann.

Der Don Paco-Komplex ist sehr gepflegt und der Eingangs- und Empfangsbereich des Gebäudes wurde erst kürzlich renoviert. Außerdem verfügt er über einen Aufzug, mit dem man direkt an den wunderschönen Strand von Patalavaca gelangt. Zweifellos ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit für die anspruchsvollsten Kunden, die Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Küstenlage miteinander verbinden möchten.

Raumaufteilung

Bestehend aus: Wohnzimmer - Küche- Schlafzimmer und Badezimmer. Die Terrasse wurde geschlossen und in den Wohnbereich integriert.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es können Ungenauigkeiten im Layout des Plans und in den Messungen auftreten.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €60

Eigenschaften

  • Barrierefreier Zugang
  • Ecke
  • Hell
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Verglaste Terrasse
  • Markise
  • Meerblick
  • Erste Linie
  • Baujahr 1975
  • Gut erhalten
  • Orientierung Süden
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Küste
  • Busse
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G
Ref 05708-CA Studio zu kaufen

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