Studio zu kaufen in Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria , am Meer mit Meerblick

• 3D-Rundgang
• Auf der Karte
• Luftaufnahme 360º
• Pläne

Traumstudio direkt am Atlantik, in erster Meereslinie und mit direktem Zugang zum Strand

Der Traum vom Leben am Meer beginnt hier, mit dem Atlantik als nächstem Nachbarn, dem Strand direkt darunter und der Sonne, die sich jeden Abend am Horizont verabschiedet.

In einer gepflegten und gefragten Anlage in erster Meereslinie gelegen, bietet dieses Studio ein Umfeld, das Ruhe, Licht und die ständige Präsenz des Ozeans vermittelt.

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft und in ihrem aktuellen Zustand übergeben, genau wie auf den Fotografien dargestellt. Die Immobilie befindet sich in einem älteren Zustand und kann einige Verbesserungen erfordern, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für diejenigen macht, die ein Feriendomizil nach ihrem eigenen Geschmack und mit persönlicher Note gestalten möchten. Vom Studio aus genießt man wirklich spektakuläre Meerblicke und die Nachmittagssonne, mit unvergesslichen Sonnenuntergängen über dem Atlantik, die das ganze Jahr über ein echtes Urlaubsgefühl vermitteln.

In Patalavaca gelegen, einer ruhigen und geschätzten Gegend, befindet es sich in kurzer Entfernung zu Arguineguín, einem charmanten Küstenort mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten, Apotheke und allen Arten von Dienstleistungen für ein komfortables und praktisches Leben. Gran Canaria ist bekannt für sein außergewöhnliches Klima mit ganzjährig milden Temperaturen, was die Insel zu einem der attraktivsten Reiseziele Europas sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für längere Aufenthalte macht. Eine Immobilie mit großem Potenzial in privilegierter Lage direkt am Meer, ideal für alle, die Lebensqualität, Sonne und Ozean an 365 Tagen im Jahr suchen.

Aufteilung

Schlafzimmer-Wohnbereich-Küche, Flur, Badezimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Darstellung der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie; es können Ungenauigkeiten in der Zeichnung und in den Maßen bestehen.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie die Gebühren für Notar, Grundbuchamt und Gestoría. In der Regel müssen wir hier mit 8–10% des Preises rechnen, wobei wir Ihnen für jede konkrete Immobilie, für die Sie sich interessieren, eine detaillierte Schätzung zur Verfügung stellen.

Diese Immobilie wurde auf Grundstücken errichtet, die für touristische Nutzung klassifiziert sind; das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, wobei diese Nutzung als konsolidiert gilt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €60

Eigenschaften

• Aufzug
• Balkon
• Hell
• Möbliert
• Nachmittagssonne
• Verglaste Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Erste Linie
• Baujahr 1975
• Zu renovieren
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Gesundheitszentrum
• Restaurants

Energieausweis

Ausstehend

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99