Studio zu kaufen in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Schönes Studio, zur Eigennutzung und/oder als Investition

Ihre Gelegenheit, eines der besten Studios im Komplex von Puerto Plata zu erwerben. Es befindet sich in der ruhigsten Gegend des Komplexes. Von der Terrasse aus können Sie die Gärten des Komplexes und die Aussicht auf das Meer genießen.

Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über eine 24h-Rezeption, ein Swimmingpool, ein Solarium, eine Poolbar, ein Restaurant, einen Supermarkt und einen Gemeinschaftsparkplatz.

Ein paar Minuten zu Fuß sind die neuen Einkaufszentren (The Market und Mogan Mall), Apotheken, Supermärkte und alles was Sie brauchen.

Diese Wohnung ist ideal für Ihre Eigennutzung als Zweitwohnsitz, und es besteht auch die Möglichkeit, dies mit der touristischen Vermietung zu kombinieren, über den Reiseveranstalter Vista Flor, der die Anlage verwaltet. Die Konditionen, die den Eigentümern angeboten werden, sind sehr interessant:

Bruttojahreseinkommen 3.875 Euro Gemeinschaftskosten, Versicherung und alle Wartungsarbeiten durch den Betreiber Möglichkeit, die Wohnung für 4 Wochen im Jahr zu reservieren (oder nach Vereinbarung, je nach Bedarf des Eigentümers). Die Vermietung kann NUR über die Betreibergesellschaft erfolgen, PRIVATVERMIETUNG IST NICHT MÖGLICH.

Raumaufteilung

Studio-Wohnung mit voll ausgestattetem Badezimmer, Wohn/schlafzimmer mit Kitchenette und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt, und die von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Vermietung sollte jedoch nur durch den touristischen Betreiber erfolgen. Von anderen Vermietungsformen wird ausdrücklich abgeraten.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €183

Eigenschaften

• Aufzug
• inkl. Wasser
• inkl. Strom
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Guter Zustand
• Orientierung Südosten
• Vistas Zum Meer

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 43
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 11