Studio zu kaufen in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Möglichkeit, das Anwesen für 4 Wochen pro Jahr zu genießen

Schöne und geräumige Studio-Wohnung in der bekannten Anlage von Puerto Plata auf der Westseite des Puerto Rico Valley. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss, mit Zugang sowohl von den oberen und unteren Ebenen des Komplexes.

Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Poolbar, ein Restaurant, einen Supermarkt und einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Außerdem verfügt sie über einen schönen Garten mit verschiedenen tropischen Pflanzen und Blumen, die ihr einen karibischen Touch verleihen.

Die neuen Einkaufszentren (The Market und Mogán Mall), Apotheken, Supermärkte und Spielplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Strand von Puerto Rico ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Das Studio ist möbliert, hat eine große Terrasse und befindet sich in der Nähe des Gemeinschaftspools. Neben der Terrasse befindet sich eine gemeinschaftliche Sonnenterrasse mit schönem Blick auf das Meer.

Die Wohnung ist touristisch verwertet mit dem Reiseveranstalter Vista Flor. Die aktuellen Konditionen sind wie folgt:

• Bruttojahreseinkommen 3.875 Euro

• Gemeinsame Kosten, Versicherungen und alle Wartungsarbeiten durch den Betreiber.

• Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung für 4 Wochen pro Jahr zu reservieren (oder nach Vereinbarung, je nach den Bedürfnissen des Eigentümers).

• Möglichkeit, die Immobilie der touristischen Nutzung zu entziehen

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit Kochnische, Alkoven, Bad und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt, und die von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Vermietung sollte jedoch nur durch den touristischen Betreiber erfolgen. Von anderen Vermietungsformen wird ausdrücklich abgeraten.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €159

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1975
• Gut erhalten
• Orientierung Westen

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Restaurants

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 208
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 54