Villa zu kaufen in Tauro-Playa del Cura, Gran Canaria mit Garage

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Villa in Tauro mit Meerblick und in der Nähe des Golfplatzes

Zum Verkauf steht eine Villa im ruhigen Ort Tauro, nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt und mit Blick auf das Meer. Eine großzügige Immobilie in ruhiger Lage – ideal für alle, die Komfort und Privatsphäre im Süden Gran Canarias suchen.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, was für eine ruhige Umgebung mit wenig Verkehr sorgt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie weitläufige Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen.

Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool, ein Jacuzzi und mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen und Ausrichtungen – perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Die Villa besteht aus einem Haupthaus und einem unabhängigen Gästeapartment, beide mit voller Privatsphäre. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer, verteilt auf das Haupthaus und das Apartment – ideal als Familienwohnsitz oder zum Empfangen von Gästen.

In der Nähe gibt es einen SPAR-Supermarkt, und nur wenige Autominuten entfernt liegt Puerto Rico mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Eine vollständige Immobilie in guter Lage mit Außenflächen und Meerblick – perfekt, um das Leben in Tauro zu genießen.

Verteilung

Das Haupthaus verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit drei Bädern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und eine Terrasse mit Pool. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Gästeapartment. Auf Straßenebene befindet sich eine große Garage.

Ca. 292,75 m² (172,08 m² Grundfläche + ca. 120 m² Anbaufläche) + 208,25 m² Terrasse

Rechtlicher Hinweis

Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Nebenkosten. Zu den wichtigsten zählen: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. In der Regel müssen wir hier 8–10 % des Kaufpreises einkalkulieren. Wir erstellen Ihnen jedoch für jede Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag.

Der veröffentlichte Grundriss ist als grobe Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Immobilie dar. Grundriss und Maße können daher abweichen.

HINWEIS: Der Anbau (hinterer Hausteil und Mezzaninwohnung) von ca. 120 m² wurde ursprünglich ohne Baugenehmigung errichtet, wurde jedoch durch die Bauvorschriften konsolidiert. Daher beschränken sich zukünftige Arbeiten an diesem Objekt auf die Instandhaltung, den Erhalt oder den Austausch bestehender Elemente. Für weitere Anbauten, Verbesserungen oder den Einbau neuer Bauelemente wird keine Genehmigung erteilt.

Eigenschaften

• Separate Wohnung
• Einbauschränke
• Garten
• Hell
• Möbliert
• Pergola
• Privater Pool
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Meerblick
• Mit Garage
• Baujahr 1989
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Zentral gelegen
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 1234,99