Appartement en vente à Arguineguín Casco, Gran Canaria

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Appartement avec une vaste terrasse sur le toit au cœur d'Arguineguín, à 2 minutes de la plage

Cet appartement d'une chambre, soigneusement conçu, offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec des normes élevées. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il combine charme et praticité dans un cadre chaleureux en plein cœur de la ville. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas : restaurants, cafés, boutiques et services. La plage est à seulement quelques rues, ce qui permet de profiter facilement du soleil et de la mer à tout moment.

L'appartement dispose d'un agencement lumineux et spacieux, avec un salon s'ouvrant sur un balcon cosy, idéal pour un café matinal ou une soirée détente. La cuisine est moderne et entièrement équipée, tandis que la chambre offre une atmosphère paisible et des espaces de rangement.

L'un des atouts les plus uniques de cette propriété est la grande terrasse commune sur le toit. Les droits de construction sont partagés entre deux appartements de l'immeuble, dont celui-ci possède environ la moitié, soit une impressionnante surface de 167 m². La terrasse sur le toit a le potentiel de devenir quelque chose de vraiment spécial, qu'il s'agisse d'une extension ou de la création d'une oasis privée avec vue panoramique sur le charmant centre-ville.

Répartition

Salon-cuisine, salle de bain, chambre, terrasse et balcon.

Avis légal

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition. Les principaux sont : la taxe de transfert (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence. Généralement, on estime ces frais entre 8 et 10 % du prix, mais nous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien spécifique qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Des inexactitudes peuvent exister dans le dessin du plan et dans les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €36

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Solarium
• Terrasse
• Auvent
• Année de construction 2008
• Prêt à vivre
• Orientation Ouest
• Vues Vers le paysage

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique