Appartement en vente à Arguineguín Casco, Gran Canaria avec garage

Appartement d'angle exposé plein sud, situé dans la partie la plus proche de la mer, au sein du complexe Monte Carrera. Vue imprenable sur la mer d'est en ouest. Place de parking et débarras inclus.

Emplacement:

Cet appartement, accessible aux personnes à mobilité réduite, se situe au premier étage du bâtiment 1. On y accède par ascenseur depuis le garage en sous-sol. Cette partie du complexe est la plus prisée, offrant l'accès le plus rapide à la mer et au centre-ville. La terrasse, le salon et les chambres offrent une vue sur la mer.

À environ 5-10 minutes à pied du centre d'Arguineguín, où vous trouverez tous types de commerces, restaurants, cafés, un centre médical, une pharmacie, la mairie, etc. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Anfi del Mar. Des sentiers de montagne sont également à proximité. Emplacement idéal dans un quartier calme et piétonnier.

Résumé:

Pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, un WC invités et une grande terrasse. Un emplacement de parking et un débarras de 12 m² et 9,39 m² (surface construite) respectivement sont nécessaires à l'acquisition, moyennant un supplément de 20 000 €.

Date de livraison prévue : mi-février 2026.

Contenu:

Sol en marbre et murs blancs naturels. Appartement lumineux et élégant. Peu habité. Ventilation par les murs extérieurs. Spots encastrés.

Porte de sécurité solide.

Deux armoires doubles dans le couloir, à l'emplacement du chauffe-eau. Idéales pour ranger le matériel de lessive, les vêtements d'extérieur, etc. Étagère à chaussures. Miroir en pied.

Toilettes invités à droite. Meuble de salle de bains avec miroir au-dessus. Machine à laver.

La chambre principale est spacieuse et lumineuse. Les portes-fenêtres assurent une excellente ventilation et une belle luminosité naturelle. Vue sur la mer. Fenêtre donnant sur la terrasse. La chambre est meublée d'un lit double, de tables de chevet, d'une armoire encastrée et d'étagères. Climatisation. Salle de bains attenante avec meuble vasque, miroir et baignoire. Chauffage au sol.

Séjour et cuisine – un espace ouvert avec trois fenêtres dans le séjour, des portes-fenêtres donnant sur le patio et une fenêtre dans la cuisine. Les grandes surfaces vitrées et l'exposition plein sud confèrent à l'appartement une luminosité exceptionnelle. De l'intérieur, on peut admirer des palmiers exotiques, l'océan Atlantique, de belles maisons et les montagnes à l'est.

Le salon est meublé d'un canapé-lit, d'un pouf, d'une table et d'un meuble TV. Climatisation.

La cuisine spacieuse est en forme de U et équipée d'appareils de marque Bosch : réfrigérateur-congélateur, four, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique (4 feux) et lave-vaisselle intégré.

Accès direct à la terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique est-ouest. Le panorama est à couper le souffle, et la vue depuis l'intérieur ne fait qu'accentuer cette impression : le bleu de la mer, le vert des palmiers, l'architecture remarquable et les montagnes se détachant magnifiquement sur le ciel. La terrasse est couverte. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal. Mobilier : ensemble repas en rotin pour 6 personnes et deux fauteuils avec repose-pieds. Table d'appoint. L'unité extérieure du climatiseur est dissimulée dans une niche de la terrasse.

La chambre 2 est meublée d'un canapé-lit, d'une armoire encastrée et d'une étagère. Fenêtre. Climatisation. Salle de bains attenante. Meuble vasque avec miroir et douche. Chauffage au sol.

L'appartement est vendu meublé. Exception : les effets personnels et certains objets de décoration appartenant à l'agent immobilier.

Communauté:

Ascenseur. Piscine chauffée. Caméras à toutes les entrées de l'immeuble. Service de sécurité. Service de réception. Les charges communes incluent le Wi-Fi.

Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Les frais d'acquisition ne sont pas inclus dans le prix. Ces frais comprennent : la taxe de mutation immobilière (6,5 % du prix d'achat pour les biens de revente), les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et les honoraires d'avocat. En moyenne, ces frais représentent entre 8 et 10 % du prix. L'acheteur recevra une description détaillée. Le bien est vendu en l'état. Les informations relatives au bien sont susceptibles de contenir des erreurs, d'être modifiées ou retirées sans préavis.