Appartement en vente à Los Veleros, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement avec Grande Terrasse et Vue sur la Marina dans Los Veleros I

Appartement d’une chambre avec grande terrasse dans le complexe Los Veleros I. La propriété offre un accès facile avec très peu d’escaliers et bénéficie d’une vue panoramique magnifique sur la marina de Puerto Rico. Depuis la terrasse, vous pouvez observer le va-et-vient des bateaux tout en profitant du climat exceptionnel de cette partie de l’île.

L’appartement est en très bon état, vendu meublé, et dispose de la climatisation dans le salon ainsi que dans la chambre, garantissant un confort optimal toute l’année. La terrasse, spacieuse et orientée sud-est, permet de profiter du soleil dès le matin.

La piscine et les zones communes se trouvent à quelques mètres de la propriété, et le stationnement n’est jamais un problème car le complexe est situé au fond d’une impasse, offrant tranquillité et facilité.

Los Veleros I est situé à Agua de la Perra, à quelques mètres d’un petit centre commercial avec un supermarché pour vos achats quotidiens. Vous trouverez également plusieurs restaurants proposant une variété de plats délicieux, des pubs avec musique live et tous les services nécessaires. La plage ainsi que les nouveaux centres commerciaux Mogán Mall et The Market sont également accessibles à pied.

Distribución

L’appartement est distribué en un salon avec cuisine américaine, une terrasse, une salle de bains et une chambre. 36 m² + terrasse de 14,80 m²

Aviso legal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif, et non comme un reflet exact de la réalité physique du bien. Il peut exister des imprécisions dans le tracé du plan et dans les mesures.

Le prix n’inclut pas les impôts et les frais liés à l’achat. Les plus importants sont : l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (6,5 %), ainsi que les frais de Notaire, Registre de la Propriété et agence administrative. En général, il faut calculer ici 8–10 % du prix, bien que nous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéressera.

Ce bien fait partie d’un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur. Toutefois, il peut exister des unités qui ne sont pas destinées à l’exploitation touristique, mais à l’usage propre de vacances ou comme résidence secondaire de leurs propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €110

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville

Certificat énergétique

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99