Appartement en vente à Monte Paraiso, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement d’angle avec hauts plafonds et vues panoramiques à Monte Paraíso

Ce charmant appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du complexe Monte Paraíso, profitant de sa situation stratégique en angle qui lui offre davantage d’intimité et de luminosité. Son intérieur se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace et d’élégance, tandis que la terrasse privée offre des vues panoramiques dégagées sur la vallée de Puerto Rico et l’océan. L’orientation du logement permet à la lumière naturelle d’inonder les espaces du matin jusqu’à l’après-midi.

La zone offre une gamme complète de services à courte distance : restaurants, supermarchés, commerces et options de loisirs. Les plages de Puerto Rico et d’Amadores se trouvent à environ 2 kilomètres, garantissant un accès rapide aussi bien aux zones de baignade qu’aux promenades.

Le logement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une terrasse extérieure, offrant une distribution pratique et fonctionnelle.

Monte Paraíso est un complexe disposant d’espaces communs comprenant deux piscines (dont une pour enfants), une aire de jeux et des ascenseurs facilitant l’accès à tous les étages.

Distribution

Salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse

30,84 m² + terrasse de 11,40 m²

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur.

Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et devant être destiné à l’exploitation touristique, laquelle peut être assurée par la copropriété. Il peut exister des unités qui ne sont pas destinées à l’exploitation touristique, mais à un usage privé de vacances ou comme résidence secondaire par leurs propriétaires.

Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération.

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €142

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1987
• Bon état
• Orientation Sur-Est
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville

Certificat énergétique