Studio en vente à Nueva Europa, Águila Playa, Gran Canaria avec vues sur mer

• Visite virtuelle
• Carte
• Plans

Un privilège face à la mer à Bahía Feliz

Dans l’une des zones les plus recherchées du sud de Grande Canarie, Bahía Feliz, se trouve ce studio accueillant situé dans le complexe Nueva Europa, un emplacement particulièrement attractif tant pour ceux qui souhaitent profiter de l’île que pour ceux qui désirent investir dans une zone à forte demande touristique et résidentielle.

Bien qu’il s’agisse d’un studio, son agencement soigné permet de profiter de différents espaces parfaitement différenciés. Près de la grande baie vitrée se trouve un agréable espace salon, avec un grand canapé et une télévision, idéal pour se détendre et profiter de la luminosité des lieux. La cuisine, répartie des deux côtés, exploite chaque centimètre de manière pratique et fonctionnelle, tandis que le vaste espace destiné à la chambre apporte confort et sensation d’amplitude.

Le logement a été rénové avec des matériaux de bonne qualité, en soignant les détails afin de créer un espace moderne, confortable et prêt à être apprécié.

Mais, sans aucun doute, l’un de ses grands attraits est son emplacement privilégié. Depuis le logement, on contemple des vues sur la piscine commune et la mer, et il se trouve tout près de la plage. Un environnement pensé pour profiter du climat, de la tranquillité et du style de vie qui font de Bahía Feliz un lieu si spécial.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur. Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée. L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire. Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération. Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures.

Ce bien est construit sur un terrain classé à usage touristique ; toutefois, l’immeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, cet usage étant considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €82

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Vue sur mer
• Année de construction 2018
• Rénové
• Orientation Sur-Est
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• En centre-ville

Certificat énergétique