Appartement en vente à Las Brisas, Puerto Rico, Gran Canaria avec garage

• Visite virtuelle
• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Deux chambres et 100 m² de jardin privé à Puerto Rico

Un logement idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, les grands espaces extérieurs et un environnement paisible. Cette agréable habitation d’angle comprend deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, une salle de bains et un balcon offrant une vue sur la vallée de Puerto Rico.

L’un de ses principaux atouts est son impressionnant jardin privé d’environ 100 m², entièrement à l’abri des regards et offrant beaucoup d’espace pour profiter du plein air et se détendre. Le toit de l’habitation a été prolongé au-dessus d’une partie du jardin, créant une grande zone de type porche qui offre un espace agréable pour manger, se réunir et profiter de l’extérieur. Le jardin dispose également d’une douche extérieure et d’une buanderie indépendante.

L’habitation offre de nombreux espaces de rangement pratiques et est équipée de la climatisation et d’un système d’aspiration centralisée. Sa situation en angle renforce la sensation d’intimité et une place de stationnement dans le garage est incluse.

La résidence, paisible et très bien entretenue, dispose d’une piscine communautaire chauffée. L’ombre naturelle fournie par la montagne contribue à maintenir une atmosphère agréable autour de l’habitation lorsque les températures augmentent.

Une propriété aux qualités particulières pour ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs, de l’intimité et de la tranquillité afin de profiter de la vie à Gran Canaria.

Distribution

comprend deux chambres, une salle de bains, un salon-cuisine, un couloir, un débarras et un jardin.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur. Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée. L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire. Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération. Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €110

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Cellier
• Coin
• Jardin
• Meublé
• Piscine chauffée
• Piscine commune
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Avec garage
• Année de construction 2005
• Prêt à vivre
• Orientation Ouest
• Vues Vers le paysage

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• Écoles
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

En cours