Maison individuelle en vente à El Tablero, Gran Canaria

À vendre : Auberge à El Tablero de Maspalomas avec une rentabilité élevée

Auberge à vendre à El Tablero/Maspalomas : opportunité d’investissement unique et très rentable . Convient aux plans d’épargne-retraite (RIC).

Découvrez cette charmante maison d'hôtes de trois étages située au cœur d'El Tablero, à Maspalomas, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de Gran Canaria. Idéale pour les investisseurs en quête d'une rentabilité élevée, cette propriété bénéficie d'une distribution harmonieuse et de nombreux atouts.

Plan de la propriété :

Rez-de-chaussée (118 m²) : 4 chambres doubles, 2 salles de bains avec douche, cuisine entièrement équipée, réception

Étage supérieur (118 m²) : 5 chambres doubles, 2 salles de bains avec douche

Toit-terrasse (extension de 2023) : 2 chambres doubles supplémentaires, aménagées en 2023. 2 salles de bains avec douches, également aménagées en 2023. Un cellier pratique, actuellement utilisé comme buanderie, a été créé il y a une dizaine d’années. Une terrasse accessible, aménagée en solarium, est idéale pour profiter du soleil et se détendre. Ce niveau offre une opportunité unique de personnaliser le reste de l’espace selon vos besoins et vos envies.

Caractéristiques supplémentaires : Lumière naturelle et ventilation : Les chambres intérieures disposent de fenêtres donnant sur la cour intérieure ; toutes les autres chambres ont des fenêtres donnant sur l’extérieur. Performance de l’investissement : Cette auberge est particulièrement intéressante pour les investisseurs en raison de sa rentabilité élevée avérée et fait partie des rares propriétés disposant de tous les permis nécessaires à son exploitation.

Emplacement idéal : El Tablero est un quartier résidentiel calme, bien desservi par les transports en commun et proche de Maspalomas, célèbre pour ses dunes, ses plages et ses terrains de golf. Sa proximité avec les centres commerciaux, les restaurants et les lieux de loisirs, ainsi que son excellent accès aux principaux axes de transport, font de cette auberge un investissement attractif, aussi bien pour les touristes que pour les personnes recherchant des séjours de courte durée ou des locations saisonnières.

Juridiquement, il s'agit de deux propriétés distinctes enregistrées, d'une superficie de 118 m² chacune. La surface supplémentaire a été obtenue lors de rénovations effectuées il y a plus de 10 ans pour la transformer en auberge de jeunesse.

Pour plus d'informations sur cette incroyable opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

Les frais et taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'achat implique des taxes et des frais de clôture. Base imposable : le montant le plus élevé entre le prix d'achat et la valeur cadastrale. À titre indicatif : bien d'occasion : taxe de mutation (ITP) 6,5 % + frais de notaire/d'enregistrement environ 0,3 % à 0,8 % (ces frais varient selon le prix, le nombre de copies et la complexité). En cas de prêt hypothécaire : frais d'évaluation et frais bancaires. Nous vous fournirons une estimation détaillée du bien tenant compte de votre situation particulière. Cette annonce est sujette à erreurs, modifications de prix, omissions et/ou retrait du marché sans préavis.