Villa en vente à Tauro-Playa del Cura, Gran Canaria avec garage

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Villa à Tauro avec vue sur la mer et proche du golf

Une propriété unique et très complète est mise en vente à Tauro, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés du sud de Gran Canaria, à quelques minutes du parcours de golf et offrant une vue dégagée.

Le domaine repose sur un terrain urbain de 543 m² et se compose d'un ensemble de bâtiments parfaitement intégrés, totalisant une superficie construite de 380 m², répartie sur différentes terrasses et niveaux, offrant ainsi intimité, espace et de nombreuses possibilités d'utilisation.

La maison principale, située sur la deuxième terrasse, dispose d'environ 140 m² de surface construite, répartis sur deux chambres, un salon, une cuisine indépendante, deux salles de bains et une terrasse.

La propriété comprend également deux appartements indépendants, idéaux pour les invités, la famille ou un usage privé supplémentaire :

Un appartement de 53 m², composé d'une chambre, d'une cuisine-salon et d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce auxiliaire.

Un appartement au premier étage au-dessus du garage, de 39 m², également avec une chambre, une cuisine-salon et une salle de bain.

À l'extérieur, on trouve une piscine privée, de grandes vérandas et plusieurs terrasses conçues pour profiter du climat privilégié de l'île tout au long de l'année.

Le garage double fermé, situé au niveau de la rue, dispose de deux accès indépendants et peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage.

La propriété se trouve au bout d'une impasse, garantissant un environnement calme, sécurisé et sans trafic, idéal à la fois comme résidence familiale, logement principal ou résidence secondaire de qualité.

Disposition

La résidence principale comprend 3 chambres doubles avec 3 salles de bains, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine séparée et une terrasse avec piscine. L'entresol abrite un appartement d'invités. Un grand garage se trouve au rez-de-chaussée.

Mentions légales

Le prix n'inclut pas les taxes et les frais d'achat. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et les frais d'agence. En général, nous calculons 8 à 10 % du prix ici, mais nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse et non comme un reflet exact de la réalité du bien. Des erreurs de disposition et de dimensionnement peuvent survenir.

Caractéristiques

• Appartement indépendant
• Armoires encastrées
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Pergola
• Piscine privée
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Vue sur mer
• Avec garage
• Année de construction 1989
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues A la mer

Environnement

• En centre-ville
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99