Maison individuelle en vente à Montaña la Data, Gran Canaria avec garage

Villa individuelle avec piscine et vue sur la mer à Montaña la Data

Villa individuelle avec piscine et vue mer à Montaña la Data : Vous rêvez d’ouvrir la porte de votre terrasse et d’admirer la beauté de Gran Canaria à vos pieds ? Vous aspirez à une vue imprenable sur la mer et les montagnes ? N’attendez plus, ce rêve peut devenir réalité. À Montaña la Data, une charmante propriété réunit tous ces atouts…

Une villa individuelle avec piscine privée est à vendre. Orientée plein sud, cette propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison comprend un séjour principal sur deux niveaux, un studio en sous-sol (avec entrée indépendante) et un grand cellier.

Cette superbe villa se situe dans un quartier résidentiel, dans une rue très calme. Derrière l'entrée se trouvent le garage, une douche extérieure et une buanderie faisant également office de second espace de rangement. Dès l'entrée, la villa se dévoile dans toute sa splendeur et offre une grande intimité. Vous serez conquis !

REZ-DE-CHAUSSÉE (89 m² habitables, environ 100 m² construits) : Un hall d’entrée et des toilettes desservent les deux étages. Un séjour lumineux avec coin repas (climatisé) vous attend. Une cuisine semi-indépendante spacieuse, avec îlot central et accès direct à l’extérieur, complète cet espace.

POINTS FORTS : La terrasse avant offre une vue imprenable sur la mer et les ravins – c’est à couper le souffle ! La piscine privée se trouve à vos pieds.

Premier étage (79 m² habitables, environ 100 m² construits) : Il comprend deux chambres doubles climatisées, deux salles de bains et une pièce aménagée en bureau. Les chambres sont dotées de placards intégrés et d’un accès direct à la terrasse, qui offre une vue imprenable sur la mer et la montagne.

Le sous-sol (56 m² de surface habitable, environ 73 m² de surface construite) comprend un studio indépendant. Il se compose d'un séjour/chambre (climatisé) avec cuisine intégrée et salle de bains. Un grand débarras y est attenant. À l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue offre un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

La cerise sur le gâteau : une piscine privée intégrée, promesse de moments de détente et de fraîcheur au soleil. Au fond du jardin se dresse la magnifique villa, avec ses terrasses et ses colonnes. Sa façade, revêtue de fibres COTEGRAN de haute qualité et très résistantes, est conçue pour supporter le climat tropical. Fini les travaux de peinture tous les cinq ans ! La villa est vendue meublée (électroménager inclus).

Pourriez-vous résister à cette propriété ? Les terrasses, avec leurs vues imprenables sur la mer et la montagne, invitent à de véritables vacances. Imaginez un petit-déjeuner en plein air le matin, une baignade rafraîchissante dans la piscine l'après-midi, et un verre de vin ou un barbecue le soir, au cœur d'un paysage à couper le souffle… Tentant, n'est-ce pas ?

Montaña la Data se situe dans la commune touristique de San Bartolomé de Tirajana. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle fait partie d'un ensemble résidentiel alliant tranquillité et intimité, tout en restant à proximité immédiate des sites touristiques. Sa position dominante offre une vue imprenable. Playa del Inglés, Maspalomas, Meloneras et le parc Palmitos sont tous accessibles en une dizaine de minutes en voiture.

Vous rêvez de cette villa ? Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au potentiel immense. N'hésitez pas à nous contacter. Ce petit bijou pourrait bientôt être à vous !

Les frais et taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'achat implique des taxes et des frais de clôture. Base imposable : le montant le plus élevé entre le prix d'achat et la valeur cadastrale. À titre indicatif : bien d'occasion : taxe de mutation (ITP) 6,5 % + frais de notaire/d'enregistrement environ 0,3 % à 0,8 % (ces frais varient selon le prix, le nombre de copies et la complexité). En cas de prêt hypothécaire : frais d'évaluation et frais bancaires. Nous vous fournirons une estimation détaillée du bien tenant compte de votre situation particulière. Cette annonce est sujette à erreurs, modifications de prix, omissions et/ou retrait du marché sans préavis.