Maison en vente à Montaña la DATA - Monte León, Gran Canaria avec garage

• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Un foyer où l’horizon semble infini

Située dans une position élevée et privilégiée, cette villa exclusive de plain-pied bénéficie de vues panoramiques. D’ici, l’océan Atlantique, les dunes de Maspalomas, les montagnes et le paysage canarien se rejoignent dans un décor qui change au fil de la lumière du jour, mais ne cesse jamais d’émerveiller. Et tout cela à seulement dix minutes de Maspalomas. L’architecture s’intègre naturellement dans son environnement, créant une harmonie entre la maison et la nature. À l’intérieur, la maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque détail a été soigneusement sélectionné. La propriété se distingue par sa grande qualité et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée et à commencer une nouvelle étape dès le premier instant. Les espaces de vie ont été conçus aussi bien pour le repos que pour partager des moments. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’inonder les espaces et font des belles vues une partie intégrante de la vie quotidienne. La villa dispose de trois chambres et de trois salles de bains, dont deux en-suite. L’un des espaces les plus particuliers de la maison est le bureau. Surélevé au-dessus du paysage et offrant des vues dégagées sur la mer, le ciel, les montagnes et le désert, il ressemble à un refuge suspendu au-dessus du monde. Protégé des regards indiscrets, il offre un environnement où les idées circulent librement et où la créativité, la concentration et l’inspiration naissent naturellement. À l’extérieur, une oasis privée vous attend. La piscine chauffée invite à profiter de l’excellent climat toute l’année, tandis que le charmant kiosque est l’endroit idéal pour prendre un café ou profiter d’un bon livre en toute tranquillité. À côté se trouve un bassin où vivent 11 tortues, apportant un caractère unique et un charme particulier à la propriété. C’est bien plus qu’une maison. C’est un refuge pour ceux qui apprécient la tranquillité, la liberté et la beauté. Un foyer où chaque journée commence par des vues à couper le souffle et se termine par des couchers de soleil dont on ne se lasse jamais.

Distribution

Salon, bureau, cuisine, trois chambres, trois salles de bains, garage et porche d’entrée.

Surfaces : terrain : 1.000 m² + surface construite : 140 m²

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur.

Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération.

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures.

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Réservoir d'eau
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Piscine privée
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Avec garage
• Avec parking
• Année de construction 1984
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Arbres
• Montagne
• Côte
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

En attente.