Parcelle en vente à Montaña la DATA - Monte León, Gran Canaria

• Carte
• Vue aérienne 360°

Terrain de 1 500 m² pour construire une villa à Monte León

Une occasion de créer une villa sur mesure à Monte León II, Montaña Alta, dans l’un des environnements les plus exclusifs du sud de Grande Canarie.

Monte León se caractérise par son environnement résidentiel à faible densité et son intégration dans un paysage singulier, où les villas et les parcelles sont réparties en suivant le relief de la montagne. Un emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un environnement éloigné des zones résidentielles les plus fréquentées du sud de l’île.

La parcelle dispose d’une superficie de 1 500 m² et d’une constructibilité de 300 m² hors sol, destinée à la construction d’une habitation. Ces caractéristiques offrent la possibilité de développer un projet architectural personnalisé et adapté aux besoins et aux préférences de son futur propriétaire.

Une excellente occasion d’acquérir une vaste parcelle et de développer une villa entièrement personnalisée dans un cadre privilégié du sud de Grande Canarie.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur.

Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération.

Caractéristiques

• Aucun
• Orientation Ouest
• Vues Montagne

Certificat énergétique

Exempt