Parcelle en vente à Tauro-Playa del Cura, Gran Canaria

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Terrain avec projet de villa offrant vue sur la mer et fort potentiel de développement à Barranco del Cura

Terrain à vendre avec projet de construction d’une villa neuve à Barranco del Cura, situé dans un environnement résidentiel calme.

Le projet comprend une maison individuelle au design contemporain répartie sur deux étages plus un sous-sol, avec une surface polyvalente offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Le logement est conçu avec trois chambres de grande taille, en privilégiant la luminosité, la fonctionnalité et la connexion avec les espaces extérieurs. Le terrain dispose de vastes zones extérieures prévues pour un jardin, des terrasses et une piscine, permettant de profiter pleinement du climat et de l’environnement.

Située au bout d’une impasse, la propriété garantit un haut niveau de confidentialité et de tranquillité, sans circulation. Son orientation sud-est permet une excellente exposition solaire tout au long de la journée, ainsi que des vues dégagées sur la mer.

Il s’agit d’une excellente opportunité de développer une habitation sur mesure dans un emplacement privilégié, combinant intimité, orientation et potentiel architectural.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur.

Le bien est soumis à 7 % d’IGIC et 1 % de droits de timbre (AJD). La base imposable sera le prix de vente.

Les frais d’acquisition, qui incluent l’IGIC et l’AJD, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 10 % et 12 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération.

Caractéristiques

• Ensoleillé le matin
• En projet
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Certificat énergétique

Exempt