Appartement en vente à Richmond, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement accueillant avec terrasse et vue sur la mer dans le complexe Richmond

Appartement accueillant d’une chambre situé dans le complexe Richmond, dans le paisible ravin d’Agua de la Perra, à Puerto Rico.

Le complexe est bien entretenu et bénéficie d’une excellente orientation plein sud, permettant de profiter d’agréables heures d’ensoleillement et de belles vues sur la mer et les espaces verts qui entourent le secteur.

L’emplacement combine tranquillité et proximité de différents services. Les environs offrent de nombreux chemins et sentiers de montagne, parfaits pour se promener et profiter du cadre naturel. La plage et le port de plaisance de Puerto Rico sont accessibles à pied, tout comme un petit centre commercial comprenant un supermarché, des bars et des restaurants.

L’appartement est en bon état général et dispose d’une agréable terrasse équipée d’un store, d’un salon avec ventilateur, d’une cuisine, d’une chambre également dotée d’un ventilateur et d’une salle de bains. La chambre présente quelques petites traces d’humidité nécessitant une réparation simple.

Le logement se trouve au rez-de-chaussée du complexe. Bien que l’accès se fasse par des escaliers, son emplacement permet de rejoindre très rapidement la paisible piscine communautaire et l’espace solarium.

Un bien confortable et bien situé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du climat, de la tranquillité et de l’environnement de Puerto Rico, avec la mer, les services et les zones de promenade à proximité.

Distribution

Salon-cuisine, salle de bain, une chambre et terrasse.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur.

Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent.

Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération.

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures.

Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et devant être destiné à l’exploitation touristique, laquelle peut être assurée par la copropriété. Il peut exister des unités qui ne sont pas destinées à l’exploitation touristique, mais à un usage privé de vacances ou comme résidence secondaire par leurs propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €100

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Restaurants

Certificat énergétique