Studio en vente à Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria

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Studio à vendre dans le complexe Puerta Plata – Dernier étage avec terrasse ensoleillée

Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir un studio charmant dans le complexe Puerta Plata, situé au dernier étage. Il offre plus d’intimité, une terrasse ouverte et bien plus d’heures d’ensoleillement que d’autres unités. Idéal pour profiter du climat agréable toute l’année.

Le bien est en très bon état et dispose de plusieurs améliorations confortables, comme un store sur la terrasse et la climatisation dans le salon, parfaite pour les journées chaudes. La salle de bain a été améliorée avec l’installation d’un receveur de douche pratique, alliant fonctionnalité et modernité.

Puerto Plata est réputée pour son climat tropical agréable toute l’année, avec des températures douces et plaisantes. À quelques minutes, vous trouverez une grande variété de restaurants, bars, commerces, ainsi que de magnifiques plages et promenades en bord de mer. Les amateurs d’activités en plein air pourront profiter de sports nautiques, terrains de golf et randonnées avec des paysages magnifiques.

Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé pour profiter du style de vie du sud de Gran Canaria.

Agencement

Salle de bain, espace salon-salle à manger-chambre, hall et terrasse avec vue sur la mer et le port.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Il peut exister des écarts dans l’agencement et les dimensions.

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les principaux sont : la taxe de transfert de propriété (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement foncier et administratifs. En général, il est recommandé de prévoir entre 8 et 10 % du prix, bien qu’une estimation détaillée soit fournie pour chaque bien spécifique.

Ce bien fait partie d'un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et doit être destiné à l'exploitation touristique par l'intermédiaire d'une entreprise exploitante. Bien qu'aucune entreprise exploitante ne soit désignée pour le moment, la communauté des propriétaires est en négociations pour en désigner une prochainement. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à l'exploitation touristique, mais à l'usage personnel de vacances ou de résidence secondaire de leurs propriétaires. Dans tous les cas, il doit être entendu qu'il ne peut être loué que par l'intermédiaire de l'entreprise exploitante mentionnée, et il est déconseillé de le louer par d'autres moyens.

Montant mensuel de charges de copropriété: €193

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Année de construction 1975
• Bon état
• Orientation Est
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Restaurants

Certificat énergétique