Appartement te koop in Playa Bonita , Playa del Inglés, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• Kaarten

Elegant en comfort in Playa del Inglés, complex Playa Bonita

Dit appartement in het Playa Bonita-complex, ook bekend als Los Salmones, biedt een unieke kans om volop te genieten van Playa del Inglés. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het vrijwel de hele dag van zonlicht. De recente renovatie heeft het omgetoverd tot een modern en uitnodigend thuis, geïnspireerd op Scandinavisch design, met een warme combinatie van houttinten en lichte muren. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparaten verkocht – direct instapklaar.

Binnenin is de indeling gericht op comfort en stijl. De woon-, eet- en keukenruimte vormen één open geheel dat toegang biedt tot een privébalkon met uitzicht op zee. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle slaapkamer en een vernieuwde badkamer met verzorgde afwerking.

Het complex biedt de eigenaren een groot zwembad, goed onderhouden tuinen, recreatiezones en een 24-uursreceptie die gemak en veiligheid garandeert. Dankzij de gunstige ligging in Playa del Inglés bevinden strand, winkels, restaurants en alle voorzieningen zich op loopafstand.

Sinds juni 2024 is er bovendien de mogelijkheid om te kiezen tussen twee duidelijk onderscheiden alternatieven: de woning gebruiken voor privégebruik, of deelnemen aan het verhuurprogramma dat door Servatur wordt beheerd en een jaarlijks inkomen van 7.400 euro garandeert.

Verdeling

De flat is verdeeld in een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en balkon.

Wettelijke kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.

De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en administratiekosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Dit object behoort tot een toeristisch complex dat valt onder de huidige toeristische wetgeving en wordt beheerd door een exploitatiemaatschappij. Er kunnen wooneenheden zijn die niet bedoeld zijn voor toeristisch gebruik, maar voor het eigen vakantie- of tweede huis van de eigenaar. Het moet echter duidelijk zijn dat deze alleen verhuurd kunnen worden via de bovengenoemde exploitatiemaatschappij, en het wordt niet aanbevolen om ze via andere formules te verhuren.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €222

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Lift
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Bouwjaar 1972
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 286
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 69