Penthouse te koop in Casas Rosas, Arguineguín Casco, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart

Penthouse met 3 slaapkamers en groot terras: 210 m² in het hart van Arguineguín

Wij presenteren een werkelijk unieke woning op de meest centrale en levendige locatie van Arguineguín, gelegen in het hart van het dorp, waar alle voorzieningen, winkels, restaurants en de lokale sfeer zich op slechts enkele stappen bevinden. Bovendien ligt het strand op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van de zee en de boulevard. De ligging aan de ingang van het dorp garandeert een uitstekende verbinding met de snelweg, wat reizen over het eiland zeer gemakkelijk maakt.

Dit hoekpenthouse onderscheidt zich door zijn indrukwekkende terras van meer dan 130 m², een uitzonderlijke ruimte met eindeloze mogelijkheden: een chill-outzone, buiten eetgedeelte, solarium of gepersonaliseerde ontspanningsruimtes. Een deel van het terras is voorzien van een schuifdak, waardoor het hele jaar door optimaal kan worden gebruikt en de woning circa 20 m² extra bruikbare woonruimte krijgt. Daarnaast beschikt het over een extra badkamer op het terras en ruime opbergmogelijkheden, een zeldzame meerwaarde.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat bijzonder zeldzaam is in deze omgeving en het een zeer aantrekkelijke optie maakt zowel als permanente woning als investering. Het interieur wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat volledige vrijheid biedt om de ruimtes naar eigen smaak in te richten.

Dankzij de zuidelijke ligging geniet het penthouse de hele dag van natuurlijk licht en biedt het panoramisch uitzicht op Arguineguín en de zee. Als hoekwoning garandeert het volledige privacy en een aangenaam gevoel van ruimte.

Optioneel is het mogelijk een parkeerplaats in het aangrenzende gebouw aan te kopen voor €20.000 en een berging voor €5.000, wat extra comfort en opslagruimte biedt.

Een uitzonderlijke woning vanwege haar locatie, terrasgrootte en exclusiviteit, zeldzaam in het centrum van Arguineguín.

Distributie

De woning is ingedeeld in drie slaapkamers, een entreehal, een hoofdbadkamer en een open keuken geïntegreerd in de woonkamer. Buiten beschikt zij over een ruim terras met een gedeeltelijk afgesloten gedeelte, opbergruimtes en een extra badkamer. Optioneel kunnen een parkeerplaats en een berging worden aangekocht.

Wettelijke opmerking

Foto’s die zijn gemarkeerd als “Decoración virtual / Virtual staging” zijn digitaal bewerkt om suggesties te tonen van hoe het potentieel van de woning kan worden verbeterd.

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen.

Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we maken een gedetailleerde schatting van de kosten voor elke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €44

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Hoekwoning
• Helder en licht
• Ochtendzon
• Terras
• Berging
• Zeezicht
• Parkeerplaats mogelijk
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Scholen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants

Energiecertificaat

Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 1234,99