04 Feb 2022

Guide Til De Forskjellige Eiendomstypene På Gran Canaria Og Deres Betegnelser

Publisert i Tips til kjøper, Tips til selger, Bo på Gran Canaria

Eiendom og navnene som brukes for ulike typer eiendom på Gran Canaria er noen ganger forvirrende for potensielle kjøpere. Her beskriver vi de vanligste eiendomstypene og betegnelsene som brukes av lokalbefolkningen og eiendomsmeglere på Gran Canaria.

Apartamento

En apartamento er en leilighet designet for turistutleie i stedet for boligbruk. Som sådan ligger de nesten alltid på et feriested eller kystområde som er populært blant besøkende. Apartamentos er designet for fritidsbruk, slik at de ofte har uteområde, som en terrasse eller en balkong, en åpen planløsning og store vinduer. Siden de ikke er designet for boligbruk, har leilighetene gjerne ikke mye å by på av lagringsplass eller ekstra rom til bruk som kontor. Lokalbefolkningen og eiendomsmeglere bruker alltid ordet apartamento for å beskrive en turistleilighet og ordet piso for å beskrive en boligleilighet.

Piso

På Gran Canaria brukes ordet piso for å beskrive en boligleilighet i en landsby eller en by. Det brukes ikke til å beskrive turisteiendommer. Siden pisos er designet for å bo i, har de gjerne rikelig med lagringsplass som innebygde garderober, og ofte har de også en parkeringsplass i underetasjen av bygningen. Omvendt er det mindre sannsynlig at pisos har uterom som terrasser eller fellesområder med hager og svømmebasseng.

Ático

På Gran Canaria er en ático en leilighet som ligger i toppetasjen. Dette trenger ikke være innredet på en luksuriøs måte eller inkludere tilgang til en takterrasse. Mange áticos i boligområder er ikke annerledes enn eiendommene under dem i bygningen. Det som gjør dem til en ático er bare det faktum at de er i toppetasjen.

Loft

Et loft på Gran Canaria er en penthouseleilighet. Det som skiller et loft fra en ático, er standarden på leilighetens arkitektur og utforming. Lofts på Gran Canaria har åpen planløsning med store vinduer og ofte tilgang til uterom som balkong eller terrasse. En toppleilighet kan også beskrives som ‘un apartamento estilo-loft’.

Chalet

Ordet chalet skaper ofte litt forvirring blant utenlandske kjøpere, siden bruken på Gran Canaria er annerledes enn folk forventer. På øya kan chalet brukes til å beskrive enhver eiendom som er separat fra de omkringliggende eiendommene. En luksuriøs villa med egen hage kan kalles chalet, men det kan også et tre-etasjes rekkehus med flatt tak og en smal passasje som skiller det fra nabohuset. Når du søker etter eiendom på Gran Canaria, må kjøpere huske på at ordet chalet ikke betyr en luksuseiendom som det gjør mange andre steder.

Bungalow

En bungalow på Gran Canaria er en liten en-etasjes eiendom som ligger i et kompleks på et feriested. De fleste bungalowene har en liten hage og tilgang til felles hageområder og et svømmebasseng. Siden de er designet for turistbruk, har mange bungalower små soverom og ofte begrenset lagringsplass.

Villa

En villa på Gran Canaria er en luksuriøs eiendom designet for turistbruk og i noen tilfeller for boligbruk. Du finner dem vanligvis på feriesteder eller i utkanten av byene. Villaer er ikke like vanlige på Gran Canaria som de er i andre områder av Spania.

Duplex

In Gran Canaria a duplex is a two-storey terraced or semi-detached house. The word is most often used to describe modern properties on new developments rather than older, individual houses. A triplex property is the same but laid out over three floors. Both duplexes and triplexes can have a basement that is not included in the number of storeys that make up the name.

Casa

Ordet casa i Spania betyr hus, men på Gran Canaria brukes det sjelden alene. For eksempel er et landsted eller en hytte på Gran Canaria kjent som en ‘casa de campo’ mens et gammelt hus i en by kalles en ‘casa terrera’. En ‘casa señorial’ beskriver et storslått gammelt hus.

Finca

På Gran Canaria bruker eiendomsmeglere ordet finca for å beskrive en eiendom som inkluderer et landlig hus og nesten alltid det omkringliggende dyrkbare eller landlige området. Ordet kan også brukes til å beskrive en gård uten eiendom, men det er ganske sjeldent på Gran Canaria. For et mer nyttig vokabular for eiendommer på Gran Canaria, se vår ordliste over Gran Canaria-eiendomsbegreper, delt inn i A-L og M-Z.

Ved Cárdenas Eiendomsmegler er alt vi gjør designet for å gjøre prosessen med å kjøpe og selge en eiendom på Gran Canaria så enkel og gjennomsiktig som mulig. Kontakt oss gjerne hvis du har spørsmål om noen del av kjøps- eller salgsprosessen.

Vi anbefaler

Ta en titt på dette eiendomsutvalget