Bungalow til salgs i Campo Internacional, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Tomannsbolig i Campo Internacional: Privatliv og Komfort

Oppdag dette eksklusive huset og nyt en privilegert livsstil i et av de mest ettertraktede områdene sør på Gran Canaria.

Boligen går over to etasjer og tilbyr komforten til en enebolig med romslige innendørs- og uteområder, privatliv og materialer av høy kvalitet. I motsetning til de fleste boliger i området – som er mindre og ofte brukes som fritidsboliger – byr denne eiendommen på en sjelden følelse av romslighet. Alt dette i et rolig boligområde, ideelt for dem som ønsker privatliv uten å gi avkall på nærheten til tjenester og fritid.

I første etasje prioriteres naturlig lys og kontakt med uteområdet. Stuen, med elegante skyvedører i glass, åpner seg mot hovedterrassen og skaper et sammenhengende rom for avslapning eller sosiale sammenkomster. Boligen er utstyrt med automatiske markiser, klimaanlegg, Swarovski-belysning, PVC-vinduer med dobbelt glass og veggisolasjon.

I andre etasje finner du hovedsoverommet med eget bad, walk-in-garderobe og privat terrasse med utsikt over hagen – et perfekt sted for ro og avskjerming.

Sørvendt orientering maksimerer naturlig lys og energieffektivitet, og bidrar til optimal komfort og utnyttelse av øyas klima.

Uteområdet byr på store terrasser og en velstelt hage med chill-out-sone og stemningsbelysning – perfekt for utendørs kvelder året rundt.

Eiendommen har privat, tildekket parkering og et eget utendørs parkeringsområde for eiere.

Campo Internacional i Maspalomas tilbyr en eksklusiv livsstil med flatt terreng, ideelt for spaserturer og sykkelturer gjennom grønne områder. Holiday World, golfbanen i Maspalomas, og de berømte sanddynene ligger like i nærheten, sammen med Meloneras’ eksklusive shopping- og restauranttilbud.

Boligen oppfyller kravene for ferieutleie – en stadig sjeldnere mulighet på grunn av nye reguleringer. En unik sjanse til å kombinere livsstil og investering.

Fordeling

Boligen er fordelt på to etasjer. Første etasje har inngang, parkeringsplass, stor terrasse og hage. Interiøret har entré, et dobbelt soverom, bad, en stor stue med utgang til terrassen, spisestue og separat kjøkken med spiskammer. Andre etasje har to doble soverom, hvert med eget bad. I tillegg har hovedsoverommet garderobe og terrasse.

Areal: Første etasje 115,5 m² + andre etasje 70,5 m² + garasje og vaskerom 38,2 m²

Juridisk merknad

Den publiserte planen må betraktes som en veiledende skisse, ikke som en nøyaktig gjengivelse av eiendommens fysiske virkelighet, og det kan forekomme unøyaktigheter i planens utforming og mål.

Prisen inkluderer ikke skatter og kjøpskostnader. De viktigste er: Eiendomsoverføringsskatt (6,5 %), samt notariatsgebyr, tinglysingsgebyr og administrasjonsgebyr. Vanligvis må vi beregne 8-10 % av prisen, men vi vil gi deg en detaljert estimering for hver enkelt eiendom du er interessert i.

Merknad: Tomtearealet som er registrert i tingboken er 262 m2. Hagen opptar for tiden ytterligere 200 m2, som i tingboken er registrert som grøntområde i boligfeltet.

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Spiskammer
• Dobbel garasje
• Hage
• Lys
• Møblert
• Morgensol
• Terrasse
• Markise
• Byggeår 1984
• God stand
• Orientering sørvest
• Vistas Hage

Omgivelser

• Golf
• Kyst
• Sentralt plassert

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 86
Utslipp kg CO2 / m² år: 22