Dupleks til salgs i Altos de Arguineguin, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garasje

• Virtuell tur
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Panoramautsikt som berører – oppvarmet basseng og mulighet for VV-lisens

Velkommen til et hjem som oser av harmoni, lys og enestående utsikt – et sted der hver dag begynner og ender med havets skiftende nyanser og dalens myke konturer. Høyt beliggende over Arguineguín byr denne velstelte boligen på en livsstil preget av ro, komfort og eksklusivitet.

Huset er fordelt over to plan, med en gjennomtenkt planløsning som elegant kombinerer funksjonalitet og estetikk. I første etasje møtes du av åpne og innbydende oppholdsrom der stue og spisestue flyter naturlig sammen – perfekt for både avslappede hverdager og hyggelige kvelder i godt selskap. Store glassdører åpner ut mot den romslige terrassen, som blir en naturlig forlengelse av hjemmet og visker ut grensen mellom inne og ute.

Terrassen er boligens hjerte – et sted der livet virkelig leves. Her kan du nyte lange frokoster, rolige ettermiddager og kvelder med utsikt mot den glitrende horisonten. Utsikten er rett og slett fantastisk – et panorama over Atlanteren og dalene nedenfor, som gir en følelse av frihet og ro. Det er den perfekte scenen for både stille stunder og sosiale kvelder under stjernene.

I første etasje finnes også et gjestetoalett samt et separat rom med oppbevaringsplass og vaskemaskin, diskret plassert men lett tilgjengelig. I andre etasje venter to soverom, begge med behagelig lysinnslipp og et delikat bad i tilknytning. Hele boligen preges av kvalitet, moderne komfort og aircondition som sikrer et behagelig inneklima året rundt.

Sameiet er veldrevet og trivelig, med frodige beplantninger, vakre gangveier og et oppvarmet basseng som holder behagelige 28 grader hele året. Dette er et trygt og privat gated community. Her finnes også privat parkeringsplass i felles garasje samt et separat bod.

Sameiet tillater mulighet for å søke VV-lisens, noe som gir fremtidige eiere fleksibilitet og potensial for utleie ved ønske.

Arguineguín er et sted der solen nesten alltid skinner, der mennesker møtes med et smil og der hverdagen får et roligere tempo. Den sjarmerende kystbyen har beholdt sin genuine kanariske atmosfære, samtidig som den tilbyr alt du måtte ønske – restauranter, kafeer, små butikker og en livlig marina. Herfra har du enkel tilgang til Gran Canarias vakre strender, turstier og golfbaner. Enten du søker ro, naturopplevelser eller sosiale sammenkomster, er dette stedet der livet får en ny dimensjon.

Gran Canaria frister med sitt mangfold – sol og bad, dramatisk natur, kultur og kulinariske opplevelser. Et sted der hver dag byr på noe nytt, men der du alltid føler deg hjemme.

Planløsning

Stue-kjøkken, bad, toalett, to soverom og terrasse.

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter og kjøpskostnader. De viktigste er: overføringsavgift (6,5 %) samt notarius-, eiendomsregister- og meglerhonorarer. Generelt bør man beregne 8–10 % av kjøpesummen, men vi gir deg en detaljert beregning for hver eiendom du er interessert i. Den publiserte plantegningen er ment som en veiledende skisse, ikke en eksakt gjengivelse av eiendommens fysiske virkelighet. Det kan forekomme unøyaktigheter i tegningen og i målene.

Månedlige felleskostnader: €201

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Heis
• Balkong
• Lys
• Møblert
• Oppvarmet svømmebasseng
• Felles svømmebasseng
• Morgensol
• Ettermiddagssol
• Terrasse
• Bod
• Video intercom
• Havutsikt
• Med Garasje
• Med parkering
• Byggeår 2003
• Innflytningsklar
• Orientering Sør
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Fjell
• Kyst
• Inngjerdet

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 88
Utslipp kg CO2 / m² år: 23