Dupleks til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med havutsikt

• Se på kart

Duplex med tre soverom og havutsikt i Loma Dos: Prosjekt med stort oppussingspotensial

Leter du etter en smart investering eller for å designe drømmehjemmet ditt nær sjøen? Denne dupleksen ligger i et av de mest ettertraktede og fredelige boligområdene sør på øya.

Eiendommen presenterer seg som et blankt lerret for fullstendig eller delvis renovering, og tilbyr en unik mulighet for høy verdivurdering i et marked med sterk internasjonal etterspørsel.

Eiendommens høydepunkter: • Utendørsområder: Solrike terrasser i første etasje, en privat terrasse med eget bad og en spektakulær takterrasse/solarium med panoramautsikt over havet og havnen i Arguineguín. Perfekt for et avslapningsområde eller grilling. • Allsidig planløsning: 3 soverom (hovedsuiten med havutsikt) og 2 komplette bad fordelt på to etasjer for maksimal bekvemmelighet. • Lyse rom: Stue-spisestue ideell for å skape en moderne åpen planløsning med et amerikansk kjøkken. • Praktiske fasiliteter: Separat lukket vaskerom på taket.

Boligkomplekset: • Svært rolig, familievennlig miljø med god privatliv (få naboer). • Solrikt fellesbasseng og perfekt vedlikeholdte fellesområder. • Flere uavhengige innganger og enkel utendørsparkering. • Svært rimelige fellesavgifter: Kun €60/måned.

Besøk på eiendommen: Alle som er interessert i å se eiendommen må fremvise gyldig legitimasjon, som DNI, NIE eller pass, før besøket. De vil også bli bedt om å signere et besøksskjema når de kommer inn på eiendommen.

YTTERLIGERE INFORMASJON: Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter somavledes av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overføringsskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tas forbehold om endringer, feil, utelatelser og mangler vedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Månedlige felleskostnader: €60

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter.

Fasiliteter

• Felles svømmebasseng
• Terrasse
• Innglassede terrasser
• Havutsikt
• Byggeår 1987
• Bør delvis renoveres
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Kjøpesentre
• Skoler
• Helsestasjon

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 263
Utslipp kg CO2 / m² år: 64