Dupleks til salgs i Amara, Arguineguín, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Havutsikt og ettermiddagssol i Arguineguín

Velkommen til en duplex som samler det beste av livet i Arguineguín: havutsikt, romslige uteområder og sol fra formiddag til kveld, alt i et rolig og svært velholdt miljø.

Boligen går over to etasjer og har to romslige soverom, ett bad og et separat gjestetoalett. I første etasje finner du en stor og lys stue med spiseplass og åpen kjøkkenløsning, som skaper et innbydende og sosialt oppholdsrom perfekt både til hverdags og til hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Den store terrassen er uten tvil en av boligens største fordeler. Her er det mer enn nok plass til spisegruppe, solsenger og utemøbler. Et ideelt sted for å nyte solen fra formiddag til kveld, lange måltider utendørs og de vakre fargene over havet når dagen går mot slutten.

I andre etasje ligger de to soverommene. Det ene har egen balkong med den samme fantastiske havutsikten, et perfekt sted for en kopp kaffe om morgenen eller en avslappende stund i solen senere på dagen.

Boligen selges møblert og har aircondition, fiberbredbånd, installert alarmsystem og gode oppbevaringsmuligheter som gir komfort og funksjonalitet, enten boligen skal brukes som fast bosted eller til lengre opphold på øya.

Duplexen ligger i et svært velholdt og ettertraktet boligkompleks der boliger sjelden kommer for salg. Sameiet tilbyr oppvarmet svømmebasseng, et stort antall parkeringsplasser og hyggelige fellesområder.

En bolig med det lille ekstra, perfekt for deg som ønsker å nyte Gran Canaria med havet, solen og den avslappede livsstilen i Arguineguín i fokus.

Proporcione sus comentarios sobre BizChat

Planløsning

Første etasje: stue-spisestue, kjøkken, toalett, vaskepatio og terrasse. Øverste etasje: to soverom, ett bad og balkong.

Bebygd areal: 82 m² + Terrasse: ca. 35 m²

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Månedlige felleskostnader: €120

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Balkong
• Lys
• Møblert
• Oppvarmet svømmebasseng
• Felles svømmebasseng
• Ettermiddagssol
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Bod
• Video intercom
• Byggeår 1984
• Innflytningsklar
• Orientering vest
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 147
Utslipp kg CO2 / m² år: 39