Dupleks til salgs i Amara, Arguineguín, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Havutsikt og ettermiddagssol i Arguineguín

Velkommen til en duplex som samler det beste ved livet i Arguineguín: havutsikt, romslige uteområder og herlig ettermiddagssol, alt i rolige og svært velholdte omgivelser.

Boligen går over to etasjer og har to romslige soverom, ett bad og et separat toalett. I første etasje finner vi en stor og lys stue- og spisestue med åpen kjøkkenløsning, som skaper et sosialt og innbydende rom, perfekt både til hverdags og for hyggelige stunder med familie og venner.

Den store terrassen er uten tvil en av boligens største attraksjoner. Her er det mer enn nok plass til spiseområde, solsenger og utemøbler. Et ideelt sted for å nyte lange ettermiddager i solen, middager under åpen himmel og de vakre fargene over havet når kvelden senker seg.

I øverste etasje ligger de to soverommene. Det ene har en privat balkong med den samme fantastiske havutsikten, et perfekt sted for å nyte en kopp kaffe om morgenen eller et rolig øyeblikk i ettermiddagssolen.

Boligen selges møblert og har klimaanlegg, i tillegg til gode oppbevaringsmuligheter som gir komfort og funksjonalitet, enten den brukes som fast bolig eller til lengre opphold på øya.

Duplexen ligger i et svært velholdt og ettertraktet kompleks, hvor boliger sjelden kommer for salg. Sameiet har oppvarmet basseng, mange parkeringsplasser og hyggelige fellesområder.

En bolig med noe helt spesielt, perfekt for dem som ønsker å nyte Gran Canaria med havet, solen og den avslappede livsstilen i Arguineguín i sentrum.

Planløsning

Første etasje: stue-spisestue, kjøkken, toalett, vaskepatio og terrasse. Øverste etasje: to soverom, ett bad og balkong.

Bebygd areal: 82 m² + Terrasse: ca. 35 m²

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Månedlige felleskostnader: €120

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Balkong
• Lys
• Møblert
• Oppvarmet svømmebasseng
• Felles svømmebasseng
• Ettermiddagssol
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Bod
• Video intercom
• Byggeår 1984
• Innflytningsklar
• Orientering vest
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Under arbeid