Leilighet til salgs i Montemarina, Patalavaca, Gran Canaria , I første strandlinje med havutsikt

• Virtuell tur
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Lys, horisont og en konstant følelse av ro, i et av verdens beste klimaer.

Denne leiligheten i første linje mot sjøen tilbyr en helt unik boopplevelse i det populære Montemarina-komplekset, i det rolige og ettertraktede området Patalavaca, sør på Gran Canaria. Leiligheten ligger i en forhøyet etasje og har en spesielt fin tilknytning til omgivelsene, med åpne utsikter som smelter sammen med det blå Atlanterhavet og himmelen, og skaper en atmosfære av total ro.

Boligen har to soverom, perfekt for familie eller gjester, og byr på høy komfort. Planløsningen er praktisk og innbydende, med rom som inviterer til samvær og avslapning, alltid ledsaget av rikelig med naturlig lys. Terrassen, boligens hjerte, er ideell for lange måltider, rolige stunder og å nyte uforglemmelige solnedganger over havet.

Komplekset har to felles svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet, slik at de kan brukes hele året. Leiligheten selges møblert og innflyttingsklar, i et velholdt og fredelig bomiljø.

Felleskostnadene inkluderer vann og internett, mens strøm betales årlig via sameiet. Det finnes også mulighet for å leie parkeringsplass direkte gjennom administrasjonen.

Kun noen minutters gange unna ligger Anfi, kjent for sine vakre sandstrender med rolige og klare badeforhold, samt et bredt tilbud av supermarkeder, butikker, kafeer og restauranter, inkludert en Michelin-restaurant i komplekset. I nærheten ligger også Arguineguín, en sjarmerende kystby med ekte kanarisk preg og avslappet atmosfære.

Med Gran Canarias milde og stabile klima, som av mange regnes som verdens beste, er Patalavaca et ideelt sted for både helårsbolig og lengre opphold ved havet – et privilegert område med sol og høy livskvalitet året rundt.

Planløsning

Stue-kjøkken, bad, to soverom og terrasse

Årlig fellesavgift: 4515€

Juridisk merknad

Den publiserte plantegningen skal betraktes som en veiledende skisse og ikke som en nøyaktig gjengivelse av eiendommens fysiske virkelighet. Det kan forekomme unøyaktigheter i utforming og mål. Prisen inkluderer ikke skatter og omkostninger ved kjøpet. De viktigste er: eiendomsoverføringsavgift (6,5 %), samt honorarer til notarius, tinglysing og administrasjon. Vanligvis beregner vi 8–10 % av prisen, men vi vil gi et detaljert kostnadsoverslag for hver enkelt eiendom.

Denne eiendommen er oppført på tomt regulert for turistbruk, men bygget benyttes faktisk til boligformål, og denne bruken anses som konsolidert.

Månedlige felleskostnader: €377

Fasiliteter

• Barrierefri tilgang
• Innebygde garderober
• Heis
• Balkong
• Lys
• Møblert
• Oppvarmet svømmebasseng
• Felles svømmebasseng
• Ettermiddagssol
• Terrasse
• Markise
• Havutsikt
• Første linje
• Byggeår 1980
• God stand
• Orientering sørvest
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Lekeplasser
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Utslipp kg CO2 / m² år: 1234,99