Studioleilighet , I første strandlinje til salgs i Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Velplanlagt studioleilighet på første linje i Arguineguín

Velkommen til denne koselige studioleiligheten beliggende på første linje i ettertraktede Arguineguín. Boligen ligger i fjerde etasje, med adkomst på bakkeplan fra hovedinngangen, uten trapper, noe som gjør den komfortabel og lett tilgjengelig.

Fra den hyggelige balkongen har man en fantastisk utsikt over Atlanterhavet og havnen, samt spektakulære solnedganger direkte fra boligen – et ideelt sted både for morgenkaffen og for avslapning på kvelden. Leiligheten er godt vedlikeholdt, med en klassisk og noe mer tradisjonell stil, og selges møblert, klar til innflytting.

Planløsningen er funksjonell og svært arealeffektiv, med god utnyttelse av hver kvadratmeter. Beliggenheten er utmerket, litt utenfor sentrum, kun noen få minutters gange til restauranter, butikker, strand og alle fasiliteter. Bussholdeplass rett foran bygget, med meget gode forbindelser.

Arguineguín er et av de mest verdsatte kystområdene på Gran Canaria, kjent for sin beskyttede havn, sitt levende miljø året rundt og sitt eksepsjonelt stabile klima. Med over 300 soldager i året og milde temperaturer er dette et ideelt sted både som helårsbolig og feriested.

Gran Canaria byr i tillegg på et bredt utvalg av strender, natur, golfbaner samt fritids- og utfluktsmuligheter, alt innen kort avstand.

Planløsning

Entré, sove-stue-kontor, bad og terrasse. Arealnotater: registrert bruksareal 26,90 m² + terrasse på 11,55 m²

Juridisk merknad

Størstedelen av hagen i komplekset ligger på offentlig maritimt-terrestrisk område.

Den publiserte plantegningen skal betraktes som en veiledende skisse og ikke som en nøyaktig gjengivelse av boligens fysiske realitet; avvik i utforming og mål kan forekomme.

Prisen inkluderer ikke skatter og kjøpskostnader. De viktigste er: dokumentavgift (6,5 %), samt kostnader til notarius, tinglysing og administrasjon. Vanligvis beregnes dette til ca. 8–10 % av kjøpesummen, men en detaljert kostnadsoversikt vil bli levert for hver enkelt eiendom.

Månedlige felleskostnader: €120

Fasiliteter

• Balkong
• Lys
• Møblert
• Ettermiddagssol
• Terrasse
• Markise
• Havutsikt
• Første linje
• Byggeår 1970
• Innflytningsklar
• Orientering vest
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 187
Utslipp kg CO2 / m² år: 50