Affärslokal till salu i Arguineguín Casco, Gran Canaria

• Karta
• Område 360º

Investeringsmöjlighet i Arguineguín

Attraktiv investeringsmöjlighet i ett mycket centralt beläget köpcentrum i Arguineguín, med ett långsiktigt hyresavtal och en avtalsenlig bruttoavkastning på cirka 10 %.

Fastigheten består av två sammanbyggda kommersiella lokaler med en total yta på 50 m². Lokalerna har ett optimalt läge i köpcentrumet och säljs med ett befintligt hyresavtal som löper till och med den 31 januari 2035.

Den avtalsenliga hyran uppgår till 909,09 € per månad, motsvarande 10 909,08 € per år. Detta innebär en avtalsenlig bruttoavkastning på cirka 10 % baserat på försäljningspriset 110 000 €.

Enligt gällande hyresavtal ansvarar hyresgästen för de löpande samfällighetsavgifterna.

Det finns för närvarande utestående hyresbetalningar. Den avtalsmässiga och ekonomiska situationen kommer att redovisas med full transparens för intresserade innan en eventuell affär formaliseras.

En särskilt intressant möjlighet för investerare som vill bedöma fastigheten utifrån dess läge, pris, gällande hyresavtal och avkastningspotential.

Mer information om hyresavtalet och de ekonomiska villkoren finns tillgänglig för seriösa intressenter.

Criterio de traducción: He mantenido cuidadosamente los datos clave, incluidos los 50 m², 909,09 €, 10.909,08 €, 110.000 €, aproximadamente 10 % y 31 de enero de 2035, y he formulado la parte de las rentas pendientes de manera clara y profesional, sin ocultarla pero tampoco dándole un tono innecesariamente alarmante.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €127

Egenskaper

• Tillgänglighet PMR utan hinder
• Hörn
• Ljus
• Byggnadsår 1989
• Bra skick
• Orientering sydväst

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Centralt

Energicertifikat

Under behandling