Bungalow till salu i Los Canarios I, Arguineguín Casco, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Smart planlösning, rymlig känsla och charmig atmosfär i populära Los Canarios I

Denna charmiga bungalow i centrala Arguineguín förmedlar omedelbart känslan av ett enkelt och bekymmersfritt liv under solen. Belägen i det lugna men centrala området Los Canarios I —ett etablerat och mycket eftertraktat bostadsområde— erbjuds en harmonisk atmosfär där vardagen får ett behagligt tempo, med allt man behöver bara några steg bort.

Trots sina välplanerade 35 kvadratmeter överraskar bostaden med sin rymliga känsla och funktionella design. Den integrerade sängen, som enkelt kan fällas upp mot väggen, ger flexibilitet och gör det möjligt att anpassa utrymmet efter behov. Den generösa takhöjden förstärker känslan av ljus och rymd och skapar ett mysigt och förvånansvärt rymligt hem.

Interiören är modern och elegant, med ett fullt utrustat kök och ett stilrent kaklat badrum med dusch. Varje detalj har noggrant valts ut för att skapa en praktisk, varm och välkomnande helhet. Bostaden säljs möblerad, vilket gör det möjligt att flytta in och börja njuta från första dagen.

De två terrasserna, både på fram- och baksidan av bostaden, erbjuder möjligheten att följa solen hela dagen eller hitta en sval och lugn plats i skuggan när så önskas. Huvudterrassen har dessutom loungemöbler och en nyligen installerad markis. Perfekta platser för att äta frukost utomhus, koppla av med en bok eller njuta av långa och behagliga kvällar under den kanariska himlen.

Arguineguín är känt för sitt fantastiska klimat, med mer än 300 soldagar om året och behagliga temperaturer året runt. Den autentiska kanariska atmosfären, närheten till havet och det livliga lokallivet gör detta till en plats många drömmer om. Här handlar livet om att njuta av de små sakerna: solen, havet, lugnet och den underbara känslan av att vara hemma.

Planlösning

Består av vardagsrum-matrum-sovrum, kokvrå och badrum.

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen.

Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet.

Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten.

Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen.

Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma.

Denna fastighet är byggd på mark som är avsedd för turiständamål; byggnaden används dock i praktiken för bostadsändamål, och denna användning anses vara etablerad.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €111

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Ljus
• Möblerad
• Morgonsol
• Kvällssol
• Högt i tak
• Terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Byggnadsår 1977
• Inflyttningsklar
• Orientering sydväst
• Utsikt Till havet och berget

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Skolor
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 201
Utsläpp kg CO2 / m² år: 53