Bungalow till salu i Riviera Bungalows, Playa del Cura, Gran Canaria , i första raden med havsutsikt

• Virtuell tur
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

En sällsynt möjlighet att njuta av en privat bungalow vid stranden

Välkommen till en idyllisk miljö i Playa del Cura, där grönskan, havet och öns avslappnade livsstil smälter samman i perfekt harmoni. En sällsynt möjlighet att förvärva en privat bungalow med två sovrum i Ocean Beach Club, ett uppskattat hotellkomplex som ligger precis vid stranden.

Bostaden erbjuder en välkomnande, varm och charmig atmosfär med en funktionell planlösning. Den har två rymliga sovrum med inbyggda garderober, ett kök och trevliga sällskapsytor som skapar ett bekvämt och inbjudande hem.

Utomhusområdena är en av bostadens stora fördelar. Bungalowen har två terrasser, varav den ena har en liten privat trädgård. Grönskan skapar en verklig oas av lugn, perfekt för avkoppling och för att njuta av Gran Canarias underbara klimat. Den separata ingången ger dessutom avskildhet och bekvämlighet.

Som ägare får du tillgång till hotellets tjänster och faciliteter, bland annat pooler, välskötta trädgårdar och gym. Och kanske det bästa av allt: stranden ligger precis intill, bara några steg bort.

Bungalowen är privatägd och ingår i ägarföreningen, där även hotellet är en del av gemenskapen. Bungalowen är inte ansluten till hotellets turistuthyrningsverksamhet, vilket innebär att ägarna kan använda bostaden privat i enlighet med ägarföreningens gällande regler.

En fastighet för den som söker något verkligt speciellt: charmen och friheten hos en privat bungalow vid stranden, i en grön och rofylld miljö med alla bekvämligheter som ett välskött hotellkomplex erbjuder.

En underbar plats för längre vistelser, semestrar eller som ett hem i solen, där havet och Gran Canarias behagliga klimat sätter rytmen för varje dag.

Planlösning

Består av vardagsrum med kök, två sovrum, badrum och terrasser. OBS – Ytor: 50 m² registrerad byggd yta + 2 terrasser på 18 m² respektive 20 m².

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som enligt lag åligger köparen. Fastigheten omfattas som huvudregel av 6,5 % överlåtelseskatt (ITP); undantag kan förekomma enligt tillämplig lagstiftning. Beskattningsunderlag: det högsta värdet mellan köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet. Förvärvskostnaderna, som inkluderar ITP, notarie- och registreringsavgifter enligt officiell taxa, samt andra poster kopplade till genomförandet av köpet, kan vägledande uppgå till mellan 8 % och 10 % av totalpriset, beroende på köparens omständigheter och om finansiering finns; i så fall tillkommer ytterligare kostnader för genomförandet. Ytterligare rådgivnings- och administrationstjänster relaterade till köpet erbjuds (dokumentation, administrativa förfaranden, försörjningstjänster, bland annat), valfria för köparen. En personlig och detaljerad kostnadsuppskattning kommer att tillhandahållas den intresserade parten. Mäklarbyrån agerar uteslutande som mellanhand i transaktionen. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren. Konsumenten har tillgång till den information och dokumentation som enligt lag krävs avseende fastigheten och villkoren för transaktionen. Den publicerade planritningen är endast vägledande och utgör inte en exakt återgivning av bostadens faktiska utformning. Avvikelser i ritning och mått kan förekomma. Denna fastighet tillhör ett turistkomplex som omfattas av gällande turistlagstiftning och drivs av ett driftbolag. Det kan finnas enheter som inte är avsedda för turistuthyrning, utan för eget semesterbruk eller som fritidsbostad för sina ägare. I alla fall ska det förstås att uthyrning endast kan ske genom det nämnda driftbolaget, och uthyrning genom andra former rekommenderas inte.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €57

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Bar
• Gym
• Trädgård
• Ljus
• Möblerad
• Innegård
• Uppvärmd pool
• Gemensam pool
• Barnpool
• Kvällssol
• Terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Första raden
• Byggnadsår 1988
• Inflyttningsklar
• Orientering sydväst
• Utsikt Till havet och berget

Omgivning

• Träd
• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Lekparker
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 392
Utsläpp kg CO2 / m² år: 104