Bungalow till salu i Club 25, Playa del Inglés, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Ritningar

Radhus-bungalow med solig terrass i Playa del Inglés

En radhusbungalow erbjuds till försäljning i centrum av Playa del Inglés, på Avenida de Gran Canaria, i bostadskomplexet Club 25. Komplexet har en stor gemensam pool och ett solariumområde.

Bostaden är i gott skick och har högt i tak som bidrar till en behaglig inomhustemperatur. Den är även utrustad med luftkonditionering i vardagsrummet och i sovrummen, vilket säkerställer komfort året runt. En av fastighetens största fördelar är den rymliga privata terrassen, som ger oberoende och avskildhet från grannarna och dessutom har flera förvaringsutrymmen.

Invändigt består bungalowen av två sovrum med eget badrum, ett separat fullt utrustat kök och ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till terrassen. Utomhus finns även en extra toalett, praktisk för användning av uteytan. Terrassen har sol hela dagen och erbjuder utsikt över havet och sanddynerna i Maspalomas.

Playa del Inglés är ett av de mest eftertraktade områdena på Gran Canaria, med mer än tre kilometer strand och ett brett utbud av tjänster, restauranger och fritidsaktiviteter.

Distribution

Fastigheten är fördelad på ett rymligt vardagsrum, separat kök, två dubbelrum, två badrum samt en stor terrass med gästtoalett och förråd.

Ca 85 m² (46,58 m² registrerade + utbyggnad på ca 38 m²) + terrass på 54 m²

Juridisk information

NOTERING: Utbyggnaden (kök och vardagsrum) på ca 38 m² uppfördes ursprungligen utan bygglov, men har sedermera konsoliderats genom preskription enligt stadsplaneringslagstiftningen. Följaktligen är framtida arbeten på denna fastighet begränsade till underhåll, bevarande eller ersättning av befintliga element. Bygglov för ytterligare utbyggnader, förbättringar eller tillägg av nya byggnadselement kommer inte att beviljas.

Den publicerade planritningen ska betraktas som en schematisk skiss och inte som en exakt avbildning av fastighetens fysiska verklighet. Det kan förekomma avvikelser i ritningens utformning och i måtten.

Priset inkluderar inte skatter och kostnader för köpet. De viktigaste är: överlåtelseskatt (6,5 %) samt kostnader för notarie, lagfartsregister och administration. Generellt bör man räkna med cirka 8–10 % av priset, även om vi tillhandahåller en detaljerad beräkning för varje specifik fastighet som Ni visar intresse för.

Denna fastighet är uppförd på mark klassad för turistiskt bruk, men byggnaden används faktiskt för bostadsändamål, och detta bruk anses konsoliderat.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €100

Egenskaper

• Inbyggda garderober
• Trädgård
• Ljus
• Möblerad
• Gemensam pool
• Morgonsol
• Högt i tak
• Terrass
• Havsutsikt
• Byggnadsår 1978
• Bra skick
• Orientering sydväst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Köpcentrum
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 578
Utsläpp kg CO2 / m² år: 153