Byggnad till salu i Arguineguín Casco, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Byggnad till salu i Arguineguín Casco, Gran Canaria

Byggnad i centrum: din investering i Arguineguín

Beläget i hjärtat av Arguineguin, bara 100 meter från stranden, erbjuder vi den perfekta möjligheten för investeringar. Byggnaden säljs i sin helhet och kommer att ge höga hyresintäkter. Kan även köpas för renovering och individuell återförsäljning. Byggnaden består av ett lager i källaren, 2 kommersiella lokaler i gatuplan, nio enrumslägenheter fördelade på 3 våningar, med 3 lägenheter per våning och en takterrass.

Lagret har en total yta på 136,61 m². Kommersiellt utrymme 1 har en yta på 135,22 m², med badrum och pentry. Kommersiella utrymme 2 har en yta på 17,40 m² som inkluderar ett badrum.

Bostadsdelen består av tre våningar, med 3 lägenheter på varje plan. Med lägenheter (typ A, B och C) som alla består av ett vardagsrum med öppet kök, badrum och sovrum. Typ A och B har utsikt över Calle Miguel Marrero och har en yta på ca. 50 m². Typ C ligger mot baksidan av byggnaden och består av en boyta på ca. 46 m².

Från takterrassen finns en fantastisk utsikt över stranden Las Marañuelas, och möjligheten att förvandla denna till ett underbart uteutrymme där de boende i byggnaden till fullo kan njuta av det underbara klimatet kommer bara att tillföra mer värde till fastigheten.

Byn Arguineguin, med sin lokala karaktär och sitt oslagbara klimat, har en stor efterfrågan på lägenheter, oavsett om det gäller boende, långtidsuthyrning eller semesteranvändning. Centrum av denna pittoreska by blir mer och mer attraktiv tack vare de ständiga förbättringar som genomförs, såsom utvecklingen av stränderna i Costa Alegre och El Perchel, och den kommande gågatan Miguel Marrero Rodriguez där byggnaden och kommersiella lokaler ligger .

Arguineguín är en fristad för människor från hela världen, särskilt under vintermånaderna. Byggnaden har därför stor potential att generera lönsamhet, diversifierad mellan lägenheterna och lokalerna på huvudgatan.

Plan

Lager, 2 kommersiella lokaler, 9 lägenheter och takterrass

Rättsligt info

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss och ger inte en korrekt bild av fastighetens fysiska utformning; det kan finnas felaktigheter i layouten och måtten på ytorna. Priset inkluderar inte skatter och utgifter vid köptillfället. De viktigaste är omsättningsskatt (6,5 %), arvoden till notarie och fastighetsregistret, utgifter för ärendehantering och översättningar. I genomsnitt får du räkna ut att ytterligare 8-10 % i skatter och avgifter tillkommer på den angivna köpeskillingen, men vi ger dig en detaljerad översikt för varje fastighet du är intresserad av.

Egenskaper

• Möblerad
• Källare
• Byggnadsår 1965
• I ursprungligt skick
• Orientering Nord

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Lekparker
• Skolor
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat