Fristående hus till salu i El Tablero, Gran Canaria

Till salu: Vandrarhem i El Tablero de Maspalomas med hög lönsamhet

Vandrarhem till salu i El Tablero/Maspalomas: Unik investeringsmöjlighet med hög lönsamhet . Lämplig för RIC (pensionssparande).

Upptäck detta charmiga 3-vånings pensionat beläget i hjärtat av El Tablero, Maspalomas, ett av de mest attraktiva bostadsområdena på södra Gran Canaria. Perfekt för investerare som söker hög avkastning, denna fastighet har en välfördelad planlösning och många attraktiva funktioner.

Fastighetslayout:

Bottenvåning (118m²): 4 dubbelrum, 2 badrum med dusch, fullt utrustat kök, reception

Övre våning (118m²): 5 dubbelrum, 2 badrum med dusch

Takvåning (utbyggd 2023): 2 ytterligare sovrum med dubbelsäng, byggda 2023. 2 badrum med dusch, också byggda 2023. Praktiskt förråd som används som tvättstuga, byggt för cirka 10 år sedan. Tillgänglig terrass som används som solarium, perfekt för att njuta av solen och koppla av. Denna våning erbjuder en unik möjlighet att anpassa resten av utrymmet efter dina behov och vision.

Ytterligare funktioner: Naturligt ljus och ventilation: Rummen på insidan har fönster med utsikt över innergården; alla andra sovrum har fönster på utsidan. Investeringsavkastning: Detta vandrarhem är särskilt attraktivt för investerare på grund av sin bevisat höga lönsamhet och är också en av få fastigheter som har alla nödvändiga tillstånd för att driva som vandrarhem.

Utmärkt läge: El Tablero är ett lugnt bostadsområde med goda förbindelser till Maspalomas, känt för sina sanddyner, stränder och golfbanor. Närheten till köpcentra, restauranger och fritidsområden, samt dess utmärkta tillgång till viktiga transportförbindelser, gör detta vandrarhem till en attraktiv investering för både turister och de som söker korttidsboende eller säsongsuthyrning.

Juridiskt sett består det av två separata registrerade fastigheter, vardera på 118 m2. Den extra ytan vanns under renoveringar för att omvandla det till ett vandrarhem för mer än 10 år sedan.

För mer information om denna otroliga möjlighet, tveka inte att kontakta oss.

Kostnader och skatter ingår inte i priset. Köpet inkluderar skatter och avslutskostnader. Beskattningsbas: det högsta av köpeskillingen och referensvärdet för fastighetsbeteckningen. Vägledande: Begagnad egendom: Överlåtelseskatt (ITP) 6,5 % + notarie-/registeravgifter ca 0,3 %–0,8 % (avgifterna varierar beroende på pris, antal exemplar och komplexitet). Om det finns ett inteckningslån: värderings- och bankkostnader. Vi kommer att ge en detaljerad uppskattning för fastigheten med hänsyn till köparens specifika omständigheter. Denna annons kan komma att felaktigt uppstå, prisändringar, utelämnanden och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande.